Решение по делу № 5-556/2014 от 04.12.2014

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении 5-556/14

04 декабря 2014 года                                                                          г.о. Самара<АДРЕС>

        Мировой судья судебного участка №25 Куйбышевского судебного района г.Самары Самарской области Бойко Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении Общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ Куйбышевский», юридический адрес: г. Самара, ул. <АДРЕС>, ИНН <НОМЕР> дата регистрации <ДАТА2>

УСТАНОВИЛ:

         ООО «ПЖРТ Куйбышевский», являясь юридическим лицом, и управляющей компанией в силу договора управления многоквартирными домами от 12.03.2011г., не выполнило в срок законного предписания Государственной жилищной инспекции Самарской области СКр-14016 от 04.09.2014г. по устранениювыявленных нарушений, а именно п.2, согласно которому в  доме 25 по пер.Торговому г.Самара протечки в перекрытиях, вызванные  нарушением водонепроницаемости гидроизоляции в санузлах; п.3, отслоение окрасочного слоёв коридора 2 этажа, за что предусмотрена административная ответственность  ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

           Представитель ООО «ПЖРТ Куйбышевский» - Шустова С.А., действующая на основании доверенности №259 от 11.03.2014г., в судебном заседании пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность в соответствии и на условиях Договора управления многоквартирными домами от 12.03.2011г. заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Согласно финансовому отчету за период с 2011г. по 2014г. планируемый сбор по статье текущий ремонт составил 465,5 тыс. руб., поступлений за указанный период совершено на сумму 106,33 тыс. руб., фактически освоено 693,7тыс . руб., таким образом перерасход затрат на выполнение ремонтных работ составил 587, 37 тыс. руб. Рассмотреть вопрос о ремонте коридора на 2 этаже дома 25 по пер.Торговому гСамара в 2014г. не представляется возможным. Для устранения протечки в перекрытиях, вызванных нарушением водонепроницаемости гидроизоляции в санузлах жильцам кв.21,16,25,22 второго этажа вышеуказанного дома было выдано предписание об устранении самовольно произведенного переоборудования в виде устройства душевых кабин в ванных комнатах без получения соответствующего разрешения. Предписание не выполнено, герметизация не восстановлена. В настоящее время, готовятся документы для обращения в Государственную жилищную инспекцию по факту незаконного переоборудования. Таким образом, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» были предприняты , зависящие от него меры по соблюдению норм законодательства, а именно : произведен текущий ремонт в 2013г. и 2014г. в сумме 132, 16 тыс. руб. превышающей сумму собранных денежных средств (35,93) в 4 раза. С учетом вышеизложенного просила освободить ООО «ПЖРТ Куйбышевский» отадминистративной ответственности и ограничиться устным замечанием.

          Выслушав представителя ООО «ПЖРТ Куйбышевский» Шустову С.А., исследовав административный материал, мировой судья усматривает в действиях ООО «ПЖРТ Куйбышевский» (в части не исполнения п.3 предписания, отслоение окрасочного слоёв стен коридора на 2 этаже) состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, т.е. не выполнениев установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль) об устранении нарушения законодательства, по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.5.1 КоАП РФ неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, показаниями представителя ООО «ПЖРТ Куйбышевский» - Шустовой С.А., что наличие протечек в перекрытиях, вызванных нарушением водонепроницаемости гидроизоляции в узлах, является следствием самовольно установленных жильцами кв.21,16,25,22 второго этажа д.25 по пер.Торговому г.Самара душевых кабин в ванных комнатах без получения соответствующего разрешения, выданное предписание жильцами оставлено без внимания. В связи с этим, указание в протоколе от 29.10.2014г. на нарушения в части не устранения пункта 2 предписания, выразившееся в не устранении протечки в перекрытиях, вызванных нарушением водонепроницаемости гидроизоляции в санузлах, суд считает необоснованными.

Вместе с тем, вина ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в неисполнении п.3 предписания, выразившееся в отслоении окрасочного слоёв стен коридора на 2 этаже дома 25 по пер.Торговому г.Самара мировой судья считает доказанной по следующим основаниям.

         В соответствии со ст.26.2 КоАП РФ доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья устанавливает наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для  правильного разрешения дела. Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу, показаниями свидетелей и иными документами.

         При этом, факт совершения ООО «ПЖРТ Куйбышевский» административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ подтверждается, исследованными в ходе рассмотрения дела письменными доказательствами:

· протоколом об административном правонарушении №СКр-18812 от 29.10.2014г.;

· актом проверки №СКр-18812 от 28.10.2014 года;

· предписанием № №СКр-14016 от 04.09.2014 года.

         Таким образом, мировой судья считает, что действия ООО «ПЖРТ Куйбышевский» следует квалифицировать по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.

         При этом, мировой суд учитывает, что доказательств объективно и достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих исполнению предписания в срок, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» не представлено.

         Кроме того,  согласно заключенного между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара договора управления многоквартирными домами от 12.03.2011г. и приложению №2 к вышеуказанному договору ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией дома 25 по ул.Торговый пер. г.о. Самара.  

         Согласно приложению №2 вышеуказанного договора в перечень обязательных для выполнения управляющей организацией работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входит нарушение, указанное в п.3 предписания и отраженное в протоколе об административном правонарушении и относится к текущему ремонту. В связи с этим ссылку представителя ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на то, что обязанность управляющей организации по проведению ремонта взаимосвязана с обязанностью граждан, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги, суд считает не состоятельной.    

         При назначении наказания мировой судья учитывает все обстоятельства дела, данные о юридическом лице, отсутствие обстоятельств, отягчающих и смягчающих наказание, а также тот факт, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский», являющееся управляющей организацией дома 25 по ул.Торговый пер. г. Самара, обязано было принять все необходимые меры для исполнения предписания.Руководствуясь ст. 29.9 - 29.11 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

         Признать Общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ Куйбышевский» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 КоАП РФ и подвергнуть  административному взысканию в  виде   штрафа  в размере 10 000 (десять тысяч)  рублей.

        В  соответствии со ст.32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении штрафа в законную силу.

       Реквизиты счетов для уплаты штрафов Управление Федерального казначейства по Самарской области (Государственная жилищная инспекция Самарской области (л./с 04422000280) р/с №40101810200000010001 Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г.Самара БИК 043601001 ИНН 6317038043 КПП 631501001 ОКТМО 36701000 КБК 73011690040040000140.

       Постановление может быть обжаловано в 10-дневный срок в Куйбышевский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка №25 Куйбышевского судебного района г.Самары Самарской области.  

       Постановление вступило в законную силу «___»__________2014г.

       Мировой судья                                                                              Я.А.Бойко