Решение по делу № 2-1698/2016 ~ М-1851/2016 от 18.10.2016

Дело № 2-1698/2016

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Чащиной Л.А.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

с участием прокурора Казанцева О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск Кемеровской области

06 декабря 2016 года

гражданское дело по иску Родионова А.В. к Родионовой О.И. , Яртыбаевой Ю.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП <дата> №.

<дата> в спорном жилом помещении была поставлена на регистрационный учет Родионова О.И. в качестве супруги истца, <дата> - Яртыбаева Ю.Е. в качестве падчерицы. Брак между истцом и Родионовой О.И. заключен <дата>, расторгнут <дата>.

Ответчики выехали из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей их в доме нет. После развода в квартиру вселиться не пытались.

Истец неоднократно просил ответчиков в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании уточнил требования, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, доводы, указанные в заявлении, поддержал.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании <дата> ответчица Яртыбаева Ю.Е. требования признала, о чем в деле имеется заявление, признание иска добровольное, судом разъяснены ответчику последствия признания иска. Также пояснила, что Родионова О.И. , ее мать, в квартире истца не проживает, добровольно переехала к своей знакомой и вывезла все свои вещи.

    В судебном заседании <дата> ответчица Родионова О.И. требования не признала, пояснила, что жить ей негде, она проживает у своей знакомой, которая пустила ее пожить к себе. Истец ее не выгонял и не забирал у нее ключи от квартиры. Она в <...> года забрала свои вещи из спорной квартиры, мебель, холодильник, в <...> года дочь выехала из спорной квартира, она учится в <...> и проживает в общежитии. Коммунальные платежи за квартиру она с дочерью не осуществляет.

    Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.    

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> (л.д.9-10), согласно которому указанную квартиру подарил истцу РВД.

Согласно справке ООО «УК Жилищник» от <дата> (л.д.11) в квартире по <адрес>, зарегистрированы истец с <дата>, Родионова О.И. в качестве жены с <дата>, Яртыбаева Ю.Е. в качестве падчерица с <дата>, ЧИВ, не член семьи, с <дата>.

Как следует из паспорта (л.д.6) и свидетельства о расторжении брака (л.д.7), брак между истцом и Родионовой О.И. , заключенный <дата>, был прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата>.

Учитывая изложенное, суд приходит к следующему. Собственником спорной квартиры является истец. Ответчики в настоящее время членами его семьи не являются, фактически в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, из квартиры выехали добровольно, расходы по содержанию жилья не несут. Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Родионова А.В. к Родионовой О.И. , Яртыбаевой Ю.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Родионову О.И. , <дата> года рождения, уроженку <...>, Яртыбаеву Ю.Е. , <дата> года рождения, уроженку <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2016 года.

Председательствующий: