Решение по делу № 2-297/2017 ~ М-349/2017 от 20.10.2017

Гражданское дело № 2-297/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года                                                                   г. Армянск Республика Крым

        Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи    Феденевой    Т.Н.,     при секретаре Щёлоковой А.И., с участием истца Губарика Ю.И., представителя ответчика Шуруба С.В., действующей на основании доверенности от 08.09.2016 г.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2017 по иску Губарика Юрия Ивановича к Евсиковой Татьяне Сергеевне    о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Губарик Ю.И., обратившись в суд с названным иском, просил признать Евсикову Т.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал. В обоснование иска указал, что истцу на праве собственности, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент продажи квартиры в ней была зарегистрирована ответчик Евсикова Т.С., которая после совершения сделки с регистрационного учёта по указанному выше адресу не снята. С момента совершения сделки купли - продажи ответчик в квартире не проживает, своих обязательств по оплате коммунальных услуг не несёт, личных вещей в квартире не имеет.

Представитель ответчик ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала, пояснив, что ответчик не может сняться с регистрационного учёта по указанному адресу, так как постоянно проживает в г. Челябинске, по месту жительства там не зарегистрирована, а для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства необходимо его личное присутствие. Ответчиком написано заявление, удостоверенное врио нотариуса Челябинского городского округа Челябинской области ФИО6, где она просит снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Данное заявление предъявлялось в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Армянску, но в снятии Евсиковой Т.С. с регистрационного учёта устно отказано, по изложенным выше основаниям.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Армянску в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Губарик Ю.И.    является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим договором купли - продажи, зарегистрированным в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Также в материалы дела представлено заявление от имени ответчика, удостоверенное врио нотариуса Челябинского городского округа Челябинской области ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, где она просит снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца, следует, что с момента покупки квартиры по адресу: <адрес>, ответчик в квартире не проживает, добровольно покинула жилое помещение. Ответчик Евсикова Т.С. зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении, однако, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Доводы истца в судебном заседании подтвердила представитель ответчика Шуруба С.В.

    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Евсикова Т.С. проживала в спорном жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>, однако в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право проживания и пользования данной квартирой после её отчуждения за указанным лицом не сохраняется. Следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 192-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Губарика Юрия Ивановича удовлетворить.

Признать Евсикову Татьяну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Евсиковой Татьяны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд Республики Крым.

          В окончательной форме решение принято 10.11.2017 года.

              Председательствующий судья                                            Феденева Т.Н.