Решение по делу № 2-180/2013 ~ М-14/2013 от 10.01.2013

Дело №2-180/2013

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Луханиной

при секретаре Е.Г.Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григоренко ФИО, Григоренко ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на долю умершего в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Григоренко О.А., Григоренко И.А. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на долю умершего в жилом доме указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между их родителями ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ их родители купили жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается договором без номера от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был оформлен на отца Григоренко А.И.

Согласно статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ они, как дети, являются наследниками первой очереди умершего ФИО2

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Однако в установленный законом срок они не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

После смерти отца они фактически приняли вышеуказанное наследство, а именно: приняли меры к сохранению имущества, к защите от посягательств или притязаний третьих лиц, по настоящее время производят за свой счёт расходы на содержание жилого помещения. Таким образом, они приняли путём фактического вступления владение и управление наследственным имуществом.

Просят признать за ними право собственности по 1/4 доле за каждым на имущество умершего ФИО2 состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 57,0 квадратных метров, по адресу: <адрес>

Истцы Григоренко О.А., Григоренко И.А. в судебном заседании уточнили заявленные требования, дополнительно просили признать за ними право долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Григоренко И.А. пояснил, что другая 1/2 доля дома принадлежит их матери, которая после расторжения брака с ФИО2 проживает в данном доме. У ФИО2 другой семьи не было и других детей у него нет.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В письме от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Учитывая мнение истцов, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся материалам.

Выслушав истцов Григоренко О.А., Григоренко И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) последний стал собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Факт принадлежности дома <адрес>, на праве собственности ФИО2 подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной выпиской Архивного отдела Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Факт принадлежности указанного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования ФИО2 подтверждается Кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №

В судебном заседании установлено, что в период приобретения вышеуказанного дома и земельного участка ФИО2 состоял в браке с ФИО3 (актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> районном ЗАГСе Республики Казахстан. Согласно свидетельства о расторжении брака № брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, дом и земельный участок по <адрес> является совместной собственностью супругов Григоренко.

Согласно части 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

Истцы Григоренко О.А. и Григоренко И.А. являются детьми ФИО2. и ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов о прекращении права общей совместной собственности между ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/2 доли каждому из них на дом номер 3 по <адрес> и земельный участок по данному адресу. Устанавливая доли каждого равными по 1/2, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, Григоренко О.А. и Григоренко И.А. являются наследниками 1/2 доли выше указанного жилого дома, принадлежащей умершему ФИО2. Другие наследники ФИО2 отсутствуют.

Свидетель ФИО3 по существу заданных в судебном заседании вопросов пояснила, что является матерью истцов Григоренко О.А. и Григоренко И.А., ФИО2 – её бывший супруг. До ДД.ММ.ГГГГ свидетель проживала с ФИО2 в оспариваемом домовладении, а потом он уехал жить в Казахстан, где и умер. ФИО2 больше в браке не был, других детей, кроме истцов, у него нет. Так как она в разводе с ФИО2, наследниками его доли являются дети.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года номер 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 548 квадратных метров по <адрес>, предоставлен ФИО2. на праве постоянного (бессрочного) пользования ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен ФИО2 ранее введения в действие Земельного кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, при жизни ФИО2 мог зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу требований части 3 статьи 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

Таким образом, 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, на котором он расположен в <адрес> входят в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2

На основании изложенного подлежат удовлетворению и требования Григоренко О.А., Григоренко И.А. о признании за каждым из них права собственности на 1/4 долю жилого дома <адрес> и 1/4 долю земельного участка по данному адресу в порядке наследования после смерти ФИО2.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григоренко ФИО, Григоренко ФИО1 удовлетворить.

Признать за Григоренко ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Григоренко ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.

Председательствующий О.В.Луханина

Не вступило в законную силу.