Решение по делу № 2-130/2014 (2-1697/2013;) ~ М-1899/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-130/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

22 января 2014 года

гражданское дело по иску Пушмынцева Ю,И. к Пушмынцеву О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пушмынцев Ю.И. обратился в суд с иском к Пушмынцеву О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании ордера от <дата> его семье в составе из четырех человек, в том числе и ответчику, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <дата> ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт квартиры не производит. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика Пушмынцева О.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Пушмынцев Ю.И. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду пояснил, что квартира по <адрес> муниципальная собственность, в ней зарегистрированы: истец, его супруга, младший сын и старший сын Пушмынцев О.Ю. - ответчик по делу. Ответчик не проживает в квартире с <дата>, находится в федеральном розыске по уголовному делу за тяжкое преступление. С <дата> о месте жительства ответчика ничего неизвестно. Обратился в суд с заявлением о признании Пушмынцева О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, так как намерен приватизировать квартиру, а регистрация ответчика препятствует оформлению документов.

В судебное заседание ответчик Пушмынцев О.Ю. не явился, на конверте имеется отметка, что адресат по указанному адресу не проживает, настоящее место жительство ответчика неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> года, в качестве его представителя был назначен адвокат (л.д. 17).

В судебное заседание не явились: представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> – по неизвестной причине, третьи лица ФИО9 и ФИО10 - о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в заявлении, приобщенном к материалам дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

В судебном заседании ФИО6 - адвокат, действующая на основании ордера № от <дата> года, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска, мнение ответчика неизвестно, просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от <дата> истцу Пушмынцеву Ю.И. и его семье из четырех человек, включая: истца, его жену – ФИО9, сыновей Пушмынцева О.Ю. и ФИО10, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от <дата> года, в квартире <адрес> зарегистрированы: Пушмынцев Ю.И., ФИО9, Пушмынцев О.Ю. и ФИО10 (л.д. 7).

Свидетель    ФИО7 суду пояснил, что проживает по соседству с истцом в соседней квартире с <дата>, знаком с ответчиком Пушмынцевым О.Ю., ему известно, что ответчик не проживает в квартире <дата>, находится в федеральном розыске. <дата> он в квартире не появлялся, куда он уехал, не знает.

Свидетель    ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом в соседней квартире с <дата>, знакома с ответчиком Пушмынцева О.Ю., он проживал в квартире истца до <дата>, потом уехал, больше его не видела, квартире не появлялся, ответчик находится в федеральном розыске.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, показания истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

При разрешении требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение суд, проанализировав приведенные выше нормы, приходит к следующему, что бывший член семьи нанимателя может быть признан судом, утратившим право пользования жилым помещением только на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании ордера № от <дата> истцу Пушмынцеву Ю.И. и его семье из четырех человек, включая и ответчика Пушмынцева О.Ю., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>м. (л.д. 4,5).

До <дата> ответчик Пушмынцев О.Ю. проживал с истцом в спорном жилом помещении, после чего ответчик по собственной инициативе выехал из спорной квартиры, настоящее место жительство ответчика неизвестно, с этого времени Пушмынцев О.Ю. в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, что установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждается показаниями истца, свидетелей, пояснивших, что до <дата> ответчик проживал в квартире, после уехал, с момента отъезда, в спорной квартире ответчик не появлялся.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, соответствуют показаниям истца, иным доказательствам по делу.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно не воспользовался правом пользования жилым помещением, не пытался вселиться с момента отъезда, в связи с чем, добровольно отказался от права пользования, утратив его.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, признает Пушмынцева О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушмынцева Ю,И. к Пушмынцеву О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, полностью удовлетворить.

Признать Пушмынцева О.Ю., <дата> года рождения, уроженца деревни <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пушмынцева О.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено: 27.01.2014 года.

Председательствующий: