Решение по делу № 2-84/2013 ~ М-83/2013 от 08.04.2013

Дело №2-84/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон                                                             30 апреля 2013 г.                                                                                                                       

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - З.М. Ачеева,

при секретаре - ФИО13,                                  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цаболовой Венеры Николаевны, Цаболова Казбека Шамиловича, Цаболовой Аллы Шамиловны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Цаболова В.Н., Цаболов К.Ш., Цаболова А.Ш. обратились в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просят установить факт владения и пользования Цаболовым Шамилем Иордановичем домовладением, состоящим из Литера «В» общей площадью 90,4 квадратных метров и Литера «Ж» общей площадью 28,3 квадратных метров, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова, 52; включить домовладение, состоящее из Литера «В» общей площадью 90,4 квадратных метров и Литера «Ж» общей площадью 28,3 квадратных метров, расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова, 52 в наследственную массу Цаболова Шамиля Иордановича; установить факт принятия ими наследства в виде домовладения состоящее из Литера «В» общей площадью 90,4 квадратных метров и Литера «Ж» общей площадью 28,3 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова, 52, открывшегося после смерти Цаболова Шамиля Иордановича, последовавшей 22 мая 1992 года.

В судебном заседании истец Цаболова В.Н., она же представитель Цаболовой А.Ш. по доверенности серии 15 АА 0240961 от 30 апреля 2013 года, заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что она и ее дети Цаболов К.Ш. и Цаболова А.Ш. проживают в одном доме, одной семьей. Домовладение, расположенное в г.Ардон по ул. Кирова, 52, 05 октября 1972 года ее муж - Цаболов Ш.И. получил в дар от Цаболовой Тамары Федоровны. Так как дом был ветхий, ее муж решил его снести и построить новый дом. В 1981 году Ардонский исполком Ардонского городского Совета народных депутатов разрешил строительство нового жилого дома, на месте старого снесенного домовладения. В том же году ее муж приступил к строительству нового дома. В 1983 году строительные работы были окончены, в результате чего был возведен жилой дом Литер «В» общей площадью 90,4 квадратных метров и кухня Литер «Ж» общей площадью 28,3 квадратных метров, в котором проживали всей семьей. 22 мая 1992 года ее муж Цаболов Ш.И. умер. После его смерти она и ее дети приняли его наследство в виде домовладения, где проживают в настоящее время и ведут общее хозяйство. В ноябре 2012 года она с детьми обратилась к нотариусу Ардонского нотариального округа Зангиевой Ф.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Цаболова Ш.И. В удовлетворении данной просьбы им было отказано в связи с тем, что право собственности за наследодателем Цаболовым Ш.И. не зарегистрировано. В судебном порядке необходимо установить факт владения и пользования умершим Цаболовым Шамилом Иордановичем, домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова №52, включить указанное домовладение в состав наследуемого имущества умершего и установить факт принятия ими наследства в виде указанного домовладения. Установление юридических фактов и включение недвижимого имущества в наследственную массу влечет для нее и ее детей юридические последствия в виде реализации своих прав на получение наследства отца и мужа. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Цаболов К.Ш. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, и просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания Короев И.В., действующий на основании доверенности за №82 от 12 апреля 2012 года, исковые требования Цаболовой В.Н., Цаболова К.Ш. и Цаболовой А.Ш. признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо - нотариус Ардонского нотариального округа РСО-Алания Зангиева Ф.И. не возражала против заявленных исковых требований Цаболовой В.Н., Цаболова К.Ш. и Цаболовой А.Ш., разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Цаболовой В.Н., Цаболова К.Ш. и Цаболовой А.Ш. по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В частности, согласно п.п. 6 и 9 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении в состав наследуемого имущества умершего и факта принятия наследства в судебном порядке порождает для Цаболовой В.Н., Цаболова К.Ш. и Цаболовой А.Ш. юридические последствия, позволяющие реализовать право на получение правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спора по наследственному имуществу нет. Имущество же подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.264 ГПК РФ суды рассматривают заявления граждан в порядке особого производства, если такие факты порождают юридические последствия.

Из кадастрового паспорта составленного филиалом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по Ардонскому району по состоянию на 31 августа 2012 года усматривается, что по адресу: РСО-Алания, Ардонский район, г.Ардон, ул.Кирова, 52 расположено домовладение, которое состоит из Литеров «В, Ж» общей площадью 118,7 квадратных метров.

Как усматривается из выписки об объекте капитального строительства от 29 ноября 2012 года за исх.№693 выданной филиалом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по Ардонскому району, домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, Ардонский район, г.Ардон, ул.Кирова, 52, на праве собственности ни за кем не числится.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания от 08 ноября 2012 года за №06/506/2012-646 усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: РСО-Алания, Ардонский район, г.Ардон, ул.Кирова, 52.

Архивная выписка из похозяйственной книги Ардонского сельского Совета депутатов трудящихся от 31 октября 2012 года за №225 свидетельствует о том, что согласно документам Ардонского районного муниципального архива и записям в похозяйственной книге Ардонского сельского Совета депутатов трудящихся на 01 января 1964 года, домовладение и земельный участок (общей площадью - 0,46 га.), расположенные по адресу: с.Ардон, ул. Кирова, 85 числились за Цаболовой Тамарой Федоровной.

Согласно договору дарения от 05 октября 1972 года, Цаболова Тамара Федоровна подарила Цаболову Шамилю Иордановичу жилой дом, расположенный по адресу: г.Ардон, ул. Кирова, 24.

Как усматривается из разрешения на производство строительных работ от 06 июля 1981 года и решения Исполкома Ардонского городского Совета народных депутатов от 01.07.1981 года за №6, Цаболову Ш.И. разрешено строительство жилого дома по адресу: г.Ардон, ул. Кирова, №24.

В результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости, домовладение, расположенное ранее по адресу: г. Ардон, ул. Кирова, №№24,32 в настоящее время имеет новый почтовый адрес: г.Ардон, ул. Кирова, №52.

Из свидетельства о смерти серии I-ИО №356348 усматривается, что Цаболов Шамил Иорданович умер 22 мая 1992 года, о чем в книге регистрации актов о смерти 04 июня 1992 года произведена запись за №73.

Представленные истцами свидетельство о заключении брака серии I-ИО №262335 выданное Отделом ЗАГС Ардонского района РСО-Алания 12 ноября 1998 года, свидетельство о рождении серии I-ИО №314319 выданное Бюро ЗАГС Ардонского района СОАССР 30 декабря 1975 года и свидетельство о рождении серии II-ИО №345656 выданное Отделом ЗАГС Ардонского района СОАССР 31 января 1992 года, свидетельствуют о том, что Цаболова В.Н. приходилась умершему Цаболову Ш.И. женой, а Цаболов К.Ш. и Цаболова А.Ш. являются дочерью и сыном умершего Цаболова Ш.И.

Заявленные исковые требования Цаболовой Венеры Николаевны, Цаболова Казбека Шамиловича, Цаболовой Аллы Шамиловны об установлении факта владения и пользования домовладением ивключении домовладения в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Цаболова Ш.И., последовавшей 22 мая 1992 года, судом признаны обоснованными.

Постановлением нотариуса по Ардонскому нотариальному округу РСО-Алания Зангиевой Ф.И. от 16 ноября 2012 года, Цаболовой В.Н., Цаболову К.Ш., Цаболовой А.Ш. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца и мужа Цаболова Шамиля Иордановича, умершего 22 мая 1992 года, на недвижимое имущество расположенное по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул. Кирова, 52 в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

Изложенными выше письменными материалами установлено, что истцы Цаболова В. Н., Цаболов К. Ш., Цаболова А.Ш. являются наследниками к имуществу оставшегося после смерти отца и мужа Цаболова Ш.И., умершего 22 мая 1992 года.

Принимая во внимание то, что Цаболов Ш.И., умерший 22 мая 1992 года, в период жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности в отношении принадлежащего ему жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания г.Ардон ул. Кирова, 52 и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя в совокупности с установлением факта принятия наследником наследства является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.

В силу п.2 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось.

На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Паспорта истцов и домовая книга граждан, проживающих в доме, также свидетельствуют о том, что Цаболова В.Н., Цаболов К.Ш. и Цаболова А.Ш. зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова, №32 (52).

Кроме того, обоснованность требований истцов подтверждается показаниями свидетелей ФИО16 и ФИО17, которые в судебном заседании пояснили, что знают семью истцов давно, так как проживают по соседству. Также пояснили, что им известно о том, что ФИО3 подарила ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, №. Так как дом был ветхий, его снесли, и на месте старого дома ФИО2 построил новый дом. После смерти ФИО2 в наследственном домовладении проживают ФИО7, ФИО8 и ФИО9, которые осуществляют уход за домом. Фактически ФИО7, ФИО8 и ФИО9 приняли наследство после смерти ФИО2

С учетом вышеизложенного суд считает, установленным и неоспоримым факт принятия истцами Цаболовой В.Н., Цаболовым К.Ш. и Цаболовой А.Ш. наследства в виде вышеуказанного домовладения открывшегося после смерти мужа и отца - Цаболова Ш.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования Цаболовой Венеры Николаевны, Цаболова Казбека Шамиловича, Цаболовой Аллы Шамиловны к АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Цаболовым Шамилем Иордановичем домовладением, состоящим из Литера «В» общей площадью 90,4 квадратных метров и Литера «Ж» общей площадью 28,3 квадратных метров, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова, 52.

Включить домовладение, состоящее из Литера «В» общей площадью 90,4 квадратных метров и Литера «Ж» общей площадью 28,3 квадратных метров, расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова, 52 в наследственную массу Цаболова Шамиля Иордановича.

Установить факт принятия Цаболовой Венерой Николаевной, Цаболовым Казбеком Шамиловичем, Цаболовой Аллой Шамиловной наследства в виде домовладения состоящее из Литера «В» общей площадью 90,4 квадратных метров и Литера «Ж» общей площадью 28,3 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Ардон, ул. Кирова, 52, открывшегося после смерти Цаболова Шамиля Иордановича, последовавшей 22 мая 1992 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                            Ачеев З.М.