Решение по делу № 2-88/2012 (2-1242/2011;) ~ М-1234/2011 от 20.12.2011

Дело №2-88/12

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Луханиной

при секретаре Е.Г.Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гращенко ФИО к Гращенко ФИО1, Гращенко ФИО2 о прекращении совместной собственности, определении долевой и включении доли умершего в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Гращенко Л.А. обратилась в суд с иском к Гращенко Н.Ф., Гращенко М.В. указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> в лице начальника ХЖЭУ ФИО3 с одной стороны и Гращенко Н.Ф. с другой стороны заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> бюро технической инвентаризации, квартира по адресу: <адрес> общей площадью 44,5 квадратных метров, зарегистрирована по праву совместной собственности за Гращенко Н.Ф., ФИО4 Гращенко М.В. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4 В соответствии со статьей 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди. После смерти муже открылось наследство, которое состоит из его доли в вышеуказанной квартире. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство её отказала по причине того, что необходимо прекратить общую совместную собственность владельцев квартиры, определить доли и включить долю умершего в наследственную массу. В ином порядке, помимо судебного, разрешить данный вопрос не представляется возможным. Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, Гращенко Н.Ф., Гращенко М.В. на квартиру общей площадью 44,5 квадратных метров, жилой площадью 27,5 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>; определить долевую собственность на указанную квартиру, выделив Гращенко Н.Ф., Гращенко М.В., ФИО4 по 1/3 доле; включить 1/3 долю ФИО4 в наследственную массу.

Истец Гращенко Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Гращенко Н.Ф., Гращенко М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке. Гращенко Н.Ф. в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, иск признает.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

На основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> в лице начальника ХЖЭУ ФИО3 (Продавец) и Гращенко ФИО1 (Покупатель), семья Гращенко в составе трёх человек на праве совместной собственности стала собственником двухкомнатной квартиры <адрес>

Согласно пункта 7 данного Договора в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Факт принадлежности квартиры <адрес> на праве общей совместной собственности Гращенко Н.Ф., ФИО4 Гращенко М.В. подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры <адрес> составляет 47,9 квадратных метров, жилая площадь – 27,6 квадратных метров, кадастровый №

По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Истец является женой ФИО4 что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

По данным свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> (запись акта о смерти №), ФИО4. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между Гращенко Н.Ф., ФИО4. и Гращенко М.В. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на квартиру <адрес>

Устанавливая доли каждого равными по 1/3, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец Гращенко Л.А. является наследником 1/3 доли умершего супруга ФИО4 а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества, 1/3 доли выше указанной квартиры ФИО в наследственную массу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, 1/3 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░2 ░ 1/3 ░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4

░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.