Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2017 ~ М-11/2017 от 09.01.2017

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО7,

с участием представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2- адвоката ФИО9, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Иннокентьевский ФИО5» к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на долю в праве на земельном участке отсутствующим, установлении права общей долевой собственности на долю в праве,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально муниципальное образование «Иннокентьевский ФИО5» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на долю в праве 15 га на земельном участке № отсутствующим, установлении права общей долевой собственности на долю в праве 15 га на земельном участке №.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования на требования о признании права общей долевой собственности ФИО4 на долю в праве 15 га на земельном участке № отсутствующим; установлении права общей долевой собственности ФИО4 на долю в праве 15 га на землях сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник».

В судебное заседание глава муниципального образования «Иннокентьевский ФИО5» не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении указала, что в соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности ответчика (доля в праве - 15 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706:15. Указанной государственной регистрации права присвоен №. Регистрация права общей долевой собственности ответчика именно на земельном участке № произведена с нарушением действующего законодательства РФ и не основана на фактических обстоятельствах и документах, имеющих существенное правовое значение по следующим основаниям.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, главой ФИО3 <адрес> были вынесены постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в долевую собственность граждан земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник» общей площадью 5655 га с определением размера доли каждого собственника - 15 га.

В соответствии с постановлением главы администрации ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Приамурский пограничник» прекратил свою деятельность в связи с банкротством.    

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, а также территориально-географическому расположению земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник», таким землям присвоен кадастровый №. При этом, межевание земельного участка №, то есть точное определение его границ с указанием координат не проводилось.

В целях реализации мероприятий по введению в гражданско-правовой оборот невостребованных земельных долей, для использования заброшенных земельных участков по назначению, истец в 2013 году подготовил и направил в Архаринский районный суд <адрес> соответствующие иски о признании права собственности муниципального образования «Иннокентьекский ФИО5» на невостребованные земельные доли.

На основании соответствующих решений ФИО3 районного суда <адрес>, которыми исковые требования истца были удовлетворены, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве - 2175 га) на земельный участок №.

При этом, в Свидетельстве указано местоположение земельного участка № - земельный участок расположен в ФИО3 <адрес> проходит по кварталам: 28:08:011710, 28:08:011706, 28:08:011704, 28:08:011711.

Также истец установил, что к землям сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник» относятся земельные участки №№, 28:08:011706:15, проведя картографический анализ земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в квартале 28:08:011706 на предмет фактического расположения этих земельных участков.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности земель бывшего колхоза «Приамурский пограничник» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отнесении земельного участка № к невостребованным долям, перешедшим в собственность ФИО3 из общедолевой собственности бывшего колхоза «Приамурский пограничник».

На основании протокола общего собрания участников долевой собственности земель, бывшего колхоза «Приамурский пограничник», МО «Иннокентьевский ФИО5» обратилось в Райчихинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок №. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации было отказано по причине того, что на этот земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону.

Поскольку наследодателем ответчика является один из граждан, в долевую собственность которых выделены земли сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник» с определением размера доли каждого собственника 15 га, ответчик фактически владеет долей 15 га в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник».

На основании п.1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии п.3 ст. 13 Закона, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. При этом, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п.6 ст. 13 Закона, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Из совокупности пунктов 1, 9, 10 ст. 13.1 Закона следует, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение - границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в адрес истца не поступало. Согласование размера и местоположения земельного участка в счет земельной доли ответчика именно на земельном участке № не проводилось. Таким образом, регистрация права общей долевой собственности ответчика именно на земельном участке №, а не на землях сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник», произведенная без учета требований к процедуре определения местоположения и границ земельного участка, установленной Законом, подлежит прекращению.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № истец обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» с просьбой разъяснить основания постановки на кадастровый учет земельного участка №; основания, на которых Ответчик имеет на этом участке долю в праве общей собственности.

ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» письмом за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ указал основания постановки на кадастровый учет земельного участка №, но на каком основании ответчик имеет на этом участке долю в праве общей собственности, не ответил.

Регистрация права № существенно нарушает права истца, поскольку препятствует образованию земельных участков путем их выдела из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности в установленном Законом порядке.

А именно, Истец и иные участники долевой собственности земель бывшего колхоза «Приамурский пограничник» не имеют возможности включить в повестку общего собрания собственников вопрос о статусе земельного участка №.

Поскольку статус земельного участка № не определен, истец, как уполномоченный орган муниципальной власти, на территории которого расположен этот участок, не имеет возможности исполнить возложенные на него обязанности и реализовать свои полномочия путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения указанного земельного участка.

Просит признать право общей долевой собственности ФИО4 на долю в праве 15 га на земельном участке № отсутствующим. Установить право общей долевой собственности ФИО4 на долю в праве 15 га на землях сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник».

В судебном заседании представитель истца ФИО8 на заявленных требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об уточнении заявленных требований, просит полностью удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на заявленные требования, согласно которому следует, что он заявленные исковые требования не признает по следующим основаниям. Он (ФИО12) является собственником земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15 площадью 234, 1 га, доля в праве 15 га согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 28-28/012-28/307/001/2016-841/1. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2005 году согласно землеустроительному делу, выполненному ООО «Портал» в 2005 году. Регистрация права общей долевой собственности проведена с соблюдением действующего законодательства. Он (ФИО12) является наследником земельной доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Данная земельная доля принадлежала наследодателю ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ VIII АМО-08-06 №, выданного комземресурсами ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Собственники земельных долей спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды земельных долей с КФХ «Островок» в лице ФИО2, договор заключен на три года. На основании указанного договора земельные участки были предоставлены в аренду гражданину ФИО2 для ведения крестьянского хозяйства в соответствии с постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Указанной земельной долей он, как собственник распорядился, более того, зарегистрировал право собственности на нее.

Истец в исковом заявлении в обоснование заявленных требований указывает ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Право на указанную земельную долю возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; в исковом заявлении даны ссылки на ст. 13,13.1 в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, тогда как на кадастровый учет земельный участок был поставлен в 2005 года.

Глава 16 ГК Российской Федерации, регулирующая отношения в сфере общей собственности, в том числе связанные с разделом имущества, находящегося в долевой собственности, закрепляет в статье 252 право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2), в том числе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них (пункт 3).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрены Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяющим земельную долю, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, как долю в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (пункт 1 статьи 15).

Статья 13 названного Федерального закона в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ, предоставляла участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возможность самостоятельно определить местоположение выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ не содержит положения о распространении нового правового регулирования на отношения по образованию земельных участков, процедура выдела которых была инициирована до его вступления в силу, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, а потому процедура выдела земельных участков, инициированная до указанной даты, должна осуществляться в прежнем порядке. На это, в частности, указано в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ИМ/<адрес> «О государственном кадастровом учете земельных участков, выделяемых в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте.

Пункт 1 статьи 13 Закона об обороте не связывает возможность выдела земельного участка в счет земельной доли с необходимостью получения разрешения, общего собрания участников долевой собственности на такой выдел; как следует из указанной нормы, единственным условием выдела является соблюдение требований к образованию земельных участков.

Закон об обороте предусматривает два способа образования земельных участков в счет земельной доли (пункт 2 статьи 13 Закона об обороте):

путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности;

путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи 13 Закона об обороте, то есть по решению собственника земельной доли в соответствии с утвержденным им проектом межевания.

При этом, пункт 4 статьи 13 Закона об обороте не уточняет перечень оснований, по которым может отсутствовать решение общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков.

Следует отметить, что в пункте 4.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что внесенные в Закон об обороте изменения порядка реализации участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, ранее ориентированного на приоритетную защиту коллективных интересов участников долевой собственности, свидетельствуют о намерении федерального законодателя обеспечить максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возможности выделить в счет своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям, преследуемым конкретными собственниками таких долей.

Таким образом, считает, что регистрация права общей долевой собственности на земельный участок проведена с соблюдением действующего законодательства.

Просит отказать муниципальному образованию «Иннокентьекский ФИО5» в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2 с заявленными требованиями не согласен, суду пояснил, что МО « Иннокентьевский ФИО5» обратилось в суд с указанным исковым заявлением без отсутствия законных оснований. ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15 площадью 234, 1 га, доля в праве 15 га, данное право ФИО4 зарегистрирована в установленном законом порядке. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2005 году согласно землеустроительному делу, выполненному ООО «Портал» в 2005 году. Считает, что регистрация ФИО4 права собственности была проведена в соответствии с действующим законодательством. ФИО4 является наследником земельной доли после умершего отца, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комземресурсами ФИО3 <адрес> еще в 1994 году. Собственники земельных долей спорного земельного участка еще в 1998 году заключили договор аренды земельных долей с КФХ «Островок», главой которого являлся он(ФИО2), договор заключен на три года. На основании этого договора земельные участки были предоставлены ему (ФИО13) для ведения крестьянского хозяйства в соответствии с постановлением главы администрации района еще в августе 1998. КФХ «Островок» в аренду был предоставлен земельный участок общей площадью 237 га. Спорная земельная доля находится на землях бывшего колхоза « Приамурский пограничник». Он также владеет земельной долей 15 га. Ранее он, как и ФИО4 обращался с заявлением о регистрации права собственности на земельную долю, принадлежащую ему, и ему было отказано в проведении регистрации его права, так как на сегодняшний день в Росреестре отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15. Спорный земельный участок, где расположена и доля ФИО4 до настоящего времени используется им(ФИО13) в соответствии с целевым назначением. В апреле 2016 года муниципальным образованием « Иннокентьевский ФИО5» было проведено собрание участников долевой собственности земель бывшего колхоза « Приамурский пограничник» и было принято решение об отнесении земельного участка № к невостребованным долям, перешедшим в собственность ФИО3. Считает, что собрание проведено фиктивно, на собрании никто из участников долевой собственности не присутствовал. Кроме того, данный земельный участок нельзя признать невостребованным, так как он обрабатывается и используется по назначению им(ФИО13) на протяжении двадцати лет. Считает, что признавая земельные доли, в том числе и долю ФИО4, которые обрабатываются и используются по назначению, невостребованными, глава ФИО3 нарушает их права, как собственников. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2- адвокат ФИО9 также с заявленными исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что истец обратился в суд с указанным исковым заявлением без отсутствия законных оснований. ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15 площадью 234, 1 га, доля в праве 15 га согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 28-28/012-28/307/001/2016-841/1. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2005 году согласно землеустроительному делу, выполненному ООО «Портал» в 2005 году. Регистрация права общей долевой собственности проведена с соблюдением действующего законодательства. ФИО4 является наследником земельной доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Наследодателю ФИО1 указанная земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ VIII АМО-08-06 №, выданного комземресурсами ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Собственники земельных долей спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды земельных долей с КФХ «Островок» в лице ФИО2, договор заключен на три года. На основании указанного договора земельные участки были предоставлены в аренду гражданину ФИО2 для ведения крестьянского хозяйства в соответствии с постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данную земельную долю признать невостребованной, нельзя, так как указанной земельной долей собственник распорядился, более того, зарегистрировал право собственности на нее.

Истец в исковом заявлении в обоснование требований указывает ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. Право на указанную земельную долю возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; в исковом заявлении даны ссылки на ст. 13,13.1 в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, тогда как на кадастровый учет земельный участок был поставлен в 2005 года.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); право частной собственности, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, охраняется законом (статья 35, части 1 и 2); граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, части 1 и 2).

Из приведенных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 17 (часть 3), согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, вытекает, по смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, обязанность федерального законодателя соблюдать при регулировании земельных отношений, в том числе возникающих в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, баланс частных и публичных интересов, которые затрагиваются реализацией права частной собственности на землю, на основе конституционных принципов пропорциональности и соразмерности, с тем, чтобы обеспечить охрану законом права частной собственности, и исходя из представлений о земле как основе жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Глава 16 ГК Российской Федерации, регулирующая отношения в сфере общей собственности, в том числе связанные с разделом имущества, находящегося в долевой собственности, закрепляет в статье 252 право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2), в том числе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них (пункт 3).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрены Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяющим земельную долю, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, как долю в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (пункт 1 статьи 15).

Статья 13 названного Федерального закона в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ, предоставляла участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возможность самостоятельно определить местоположение выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ не содержит положения о распространении нового правового регулирования на отношения по образованию земельных участков, процедура выдела которых была инициирована до его вступления в силу, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, а потому процедура выдела земельных участков, инициированная до указанно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

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте.

Пункт 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не связывает возможность выдела земельного участка в счет земельной доли с необходимостью получения разрешения общего собрания участников долевой собственности на такой выдел; как следует из указанной нормы, единственным условием выдела является соблюдение требований к образованию земельных участков.

ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает два способа образования земельных участков в счет земельной доли (пункт 2 статьи 13 Закона об обороте):

путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности;

путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи 13 Закона об обороте, то есть по решению собственника земельной доли в соответствии с утвержденным им проектом межевания.

При этом, пункт 4 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не уточняет перечень оснований, по которым может отсутствовать решение общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков.

Следует отметить, что в пункте 4.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что внесенные в Закон об обороте изменения порядка реализации участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, ранее ориентированного на приоритетную защиту коллективных интересов участников долевой собственности, свидетельствуют о намерении федерального законодателя обеспечить максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возможности выделить в счет своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям, преследуемым конкретными собственниками таких долей.

Таким образом, регистрация права общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок проведена с соблюдением действующего законодательства.

Считает, что требования муниципального образования «Иннокентьевский ФИО5» к ФИО4 о признании права общей долевой собственности отсутствующим, установлении права общей долевой собственности не подлежат удовлетворению. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО10 суду показал, что он проживает в <адрес> с рождения. Ранее он работал в колхозе « Приамурский пограничник» до 1997 года. В 1997 году колхоз распался. В 1998 году образовалось КФХ « Островок», руководителем которого, был его брат ФИО2. С 1998 года он работал в КФХ. В 1994 году ему и другим колхозникам выдавали в собственность землю в размере 15 га, которая была расположена на землях бывшего колхоза « Приамурский пограничник», в районе озера Карякинское. Право собственности на земельную долю также выдавалось и отцу ФИО4, ФИО1. После его смерти земельная доля по наследству перешла ФИО4. ФИО4, как и он(ФИО11) передал принадлежащую ему земельную долю в КФХ « Островок» по договору аренды. С 1998 года по настоящее время земельные доли, переданные ФИО2 обрабатываются, земля возделывается. Право собственности на земельную долю он(ФИО11) не зарегистрировал, оформлением документов на землю занимался его брат ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он не принимал участия и не присутствовал на собрании участников долевой собственности земель бывшего колхоза «Приамурский пограничник», где было принято решение об отнесении земельного участка № к невостребованным долям, перешедшим в собственность ФИО3. Фактически собрание главой администрации ФИО3 не проводилось. К нему домой приезжал председатель кооператива « Восток» Раджабов и попросил расписаться в протоколе за секретаря, сказав при этом, что это формальность. При этом Раджабов пояснил ему, что данная подпись ему(Раджабову) необходима для отчета. Документ он подписал, не читая, так как поверил Раджабову и был без очков. Данный земельный участок нельзя признавать невостребованным, так как он обрабатывается и используется по назначению на протяжении двадцати лет.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); право частной собственности, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, охраняется законом (статья 35, части 1 и 2); граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, части 1 и 2).

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из материалов дела, главой ФИО3 <адрес> были вынесены постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в долевую собственность граждан земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник» общей площадью 5655 га с определением размера доли каждого собственника - 15 га.

В соответствии с постановлением главы администрации ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Приамурский пограничник» прекратил свою деятельность в связи с банкротством.

Согласно сведениям, представленным архивным сектором администрации ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Постановлением главы администрации ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 65 гражданского Кодекса РФ, ст.119 Федерального Закона № 6-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)» колхоз « Приамурский пограничник» ликвидирован в связи с банкротством.    

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, а также территориально-географическому расположению земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник», таким землям присвоен кадастровый №.

При этом, как следует из материалов дела, межевание земельного участка №, то есть точное определение его границ с указанием координат не проводилось.

В соответствии со сведениями, представленными ФГБУ « Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером 28:08:000000:309 является ранее учтенным, находится на праве общедолевой собственности, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в государственный кадастр недвижимости был внесен на основании перечня о ранее учтенных земельных участках, межевой план отсутствует.

В целях реализации мероприятий по введению в гражданско-правовой оборот невостребованных земельных долей, для использования заброшенных земельных участков по назначению, МО « Иннокентьевский ФИО5» в 2013 году подготовил и направил в Архаринский районный суд <адрес> соответствующие иски о признании права собственности МО « Иннокентьевский ФИО5» на невостребованные земельные доли.

На основании соответствующих решений ФИО3 районного суда <адрес>, которыми исковые требования ФИО5 были удовлетворены, МО «ФИО3» было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве - 2175 га) на земельный участок №.

При этом, в Свидетельстве указано местоположение земельного участка № - земельный участок расположен в ФИО3 <адрес> проходит по кварталам: 28:08:011710, 28:08:011706, 28:08:011704, 28:08:011711.

Как следует из искового заявления и показаний представителя истца, проводя картографический анализ земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в квартале 28:08:011706 на предмет соответствия их фактического расположения землям сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник» (земельный участок №), истец установил, что территориально-географически с земельном участком № совпадает земельный участок №.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности земель бывшего колхоза «Приамурский пограничник» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отнесении земельного участка № к невостребованным долям, перешедшим в собственность МО «ФИО3» из общедолевой собственности бывшего колхоза «Приамурский пограничник».

На основании данного протокола общего собрания участников общей долевой собственности, земель бывшего колхоза «Приамурский пограничник», МО «Иннокентьевский ФИО5» направил документы в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706:15, площадью 234,1 га, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации было отказано по причине того, что в границах земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15, зарегистрировано право общей долевой собственности доля вправе (15 га) гражданина ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец считает, что поскольку наследодателем ответчика является один из граждан, в долевую собственность которых выделены земли сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник» с определением размера доли каждого собственника 15 га, ответчик фактически владеет долей 15 га в праве общей долевой собственности земельным участком №.

ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документов о зарегистрированном праве или сделки.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ документом, удостоверяющим право на земельную долю, является свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, или выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона N 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131 и 164 ГК РФ.

Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 28-28/012-28/307/001/2016-841/1), ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15 площадью 234, 1 га, доля в праве 15 га согласно.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2005 году согласно землеустроительному делу, выполненному ООО «Портал» в 2005 году.

Из информации, предоставленной филиалом ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> главе администрации ФИО3 следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 28:08:011706:15 для сельскохозяйственного производства, расположенном в ФИО3 <адрес>, площадью 2341000 кв.м., в государственный кадастр недвижимости внесены на основании заявления ФИО2 о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и Описания земельных участков, выполненного землеустроительной организацией ООО «Портал» в 2005 году.

ФИО4 является наследником земельной доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Наследодателю ФИО1 указанная земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ VIII АМО-08-06 №, выданного комземресурсами ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ горда № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Собственники земельных долей спорного земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды земельных долей с КФХ «Островок» в лице ФИО2, договор заключен на три года. Договор зарегистрирован в ФИО3 райкомземе под № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного договора земельные участки были выделены в натуре и закреплены за крестьянским хозяйством ФИО2 постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому постановлено:

«1. Выделить в натуре и закрепить за крестьянским хозяйством гражданина ФИО2 земельный участок общей площадью 237 га, из них пашни – 99 га, сенокосов – 44 га, залежей – 2 га, лесов – 10 га, болот 77 га, под водой – 5 га, расположенный в районе озера Карякинское, в 3 км северо-западнее <адрес>, в соответствии с многосторонним договором аренды с собственниками земельных долей, зарегистрированным в ФИО3 райкомземе под № от ДД.ММ.ГГГГ».

В соответствии с материалами землеустроительного дела, выполненного ООО «Портал» в 2005 году, было проведено описание земельных участков, а именно, находящихся в аренде КФХ «Островок» ФИО2 паевых земель, в том числе и его.

На основании данного землеустроительного дела, данный земельный участок как единое землепользование был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, о чем свидетельствует кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ №//05-603.

Впоследствии в результате исправления выявленной кадастровой ошибки было уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 28:08:011706:15 (обособленный участок 28:08:011706:14), расположенного: <адрес>, земельный участок расположен в 4,54 км. на северо-запад от <адрес>, с разрешенным использование – для сельскохозяйственного производства, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», площадью – 2 370 000кв.м. <адрес> составила – 2 341 000 кв.м. (решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № Ф 28/13-66985).

Таким образом, право на указанную земельную долю возникло у ответчика ФИО4 до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на кадастровый учет земельный участок был поставлен в 2005 году.

Как следует из ответа, представленного Министерством имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, администрацией ФИО3 <адрес> направлены документы в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706:15, площадью 234,1 га, сформированный в счет невостребованных земельных долей. В настоящее время Управлением Росреестра по <адрес> регистрация права муниципальной собственности приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в границах указанного земельного участка находится земельная доля (15га) гражданина ФИО4.

На основании п.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования в соответствии с целевым назначением в течении трёх лет.

Указанной спорной земельной долей ответчик распорядился, более того, зарегистрировал право собственности на нее, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из возражений ответчика, представленных в судебное заседание, показаний третьего лица на стороне ответчика, свидетеля ФИО11 следует, и истцом не представлено суду доказательств обратного, что с 1998 года и по настоящее время спорная земельная доля используется ФИО4, равно как и другими участниками общей долевой собственности в соответствии с целевым назначением.

Следовательно, оснований для отнесения земельного участка № к невостребованным долям, перешедшим в собственность МО «ФИО3» из общедолевой собственности бывшего колхоза «Приамурский пограничник», как на то указано в протоколе общего собрания участников долевой собственности земель бывшего колхоза «Приамурский пограничник» от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии со сведениями, предоставленными филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда была направлена копия кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706:15. Копию кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:309 предоставить не представляется возможным, так как вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным, находится на праве общей долевой собственности, границы земельного участка с кадастровым номером 28:08:000000:309 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в государственный кадастр недвижимости был внесен на основании перечня о ранее учтенных земельных участках. В связи с чем, кадастровое дело отсутствует.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации права МО «Иннокентьевский ФИО5» на земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706:15 следует, что при проведении правовой экспертизы представленных документов было установлено, что в заявлении на государственную регистрацию МО «Иннокентевский ФИО5» указывает, что земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706:15 образован в результате выдела из земельного участка 28:08:000000:309.

В порядке межведомственного взаимодействия был получен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором отсутствует информация о том, что земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706 образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером 28:08:000000:309.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств невозможно сделать вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 28:08:011706 образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером 28:08:000000:309.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств того, что поскольку наследодателем ответчика является один из граждан, в долевую собственность которых выделены земли сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник» с определением размера доли каждого собственника 15 га, то ответчик фактически владеет долей 15 га в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник», а не долей в праве на земельном участке №.

Из материалов дела следует, что оба земельных участка сформировались из земель одного колхоза «Приамурский пограничник».

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований истца у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать муниципальному образованию «Иннокентьевский ФИО5» в удовлетворении заявленных исковых требований о признании права общей долевой собственности ФИО4 на долю в праве 15 га на земельном участке № отсутствующим, а также установлении права общей долевой собственности ФИО4 на долю в праве 15 га на землях сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Приамурский пограничник».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:        (подпись)         Т.Н. Лобань

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Верно судья                                 Т.Н. Лобань