Решение по делу № 2-438/2013 ~ М-497/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-438/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Хардиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серенькой Н. Н., Серенького Р. Г. к администрации Очурского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Серенькая Н.Н., Серенький Р.Г. обратились в суд с иском к администрации Очурского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в период брака ими в 1995 году была построена квартира, разрешение на строительство которой они не получали. Земельный участок принадлежит Серенькой Н.Н. на праве собственности. Зарегистрировать право собственности на квартиру без судебного решения не представляется возможным.

В судебное заседание истица Серенькая Н.Н., третье лицо Усачев А.И. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель истицы Буглаева Г.Ф. исковые требования уточнила, просила признать за Серенькой Н.Н. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец Серенький Р.Г. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Представитель ответчика администрации Очурского сельсовета в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, предоставив заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ему разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истицы, истца Серенького Р.Г., заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что истцы построили дом в 1995 году. Споров по границам земельного участка и постройкам не имеется.

Из материалов дела усматривается, что Серенькой Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь квартиры 1996 года постройки составляет 59,4 кв.м., жилая площадь составляет 31,3 кв.м.

Согласно копии лицевого счета № Серенькая Н.Н. проживает по адресу: <адрес> 1997 года по настоящее время, Серенький Р.Г. зарегистрирован по месту жительств с 2004 года по настоящее время.

Из справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Из заключения Алтайского филиала ГУП РХ УТИ следует, что самовольно возведенный дом (<адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям сводов правил «Дома одноквартирные», «Планировка и застройка городских и сельских поселений» по общим положениям, по пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению эксперта ООО «Компания «Портал ЛТД» № 00018/ЗЭ от ДД.ММ.ГГГГ жилой двухквартирный дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах учитывая, что самовольная постройка не нарушает права других лиц, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание иска и исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Серенькой Н. Н., Серенького Р. Г. к администрации Очурского сельсовета о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Серенькой Н. Н., Сереньким Р. Г. по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда              О.М. Квасова