Решение по делу № 2-1017/2014 ~ М-1152/2014 от 15.07.2014

Решение составлено:08.08.2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2014 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Фалалеевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1017/2014 по исковому заявлению Жарковой Е.Г. к Колегову О.С. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Жаркова Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Колегову О.С. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что она является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от *Дата* года. В 1996 году в данном жилом помещении были зарегистрированы истец и дочь истца.

Как указывает истец, при обращении в ЖЭУ за справкой о составе семьи истец узнала, что в вышеуказанной квартире с 1992 года зарегистрирован старый жилец Колегов О.С.

Истцу неизвестно место жительства ответчика. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал по месту регистрации, договора найма с истцом не заключал, в настоящее время ответчик остаются зарегистрированным в квартире, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать Колегова О.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4-5).

Определением Асбестовского городского суда *Адрес* от *Дата* по гражданскому делу №2-1017/2014 по иску Жарковой Е.Г. к Колегову О.С. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета» в качестве третьего лица было привлечено Муниципальное казенное учреждение «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» (л.д. 2).

Истец – Жаркова Е.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что ответчика не знает, место жительство ответчика ей неизвестно.

Ответчик – Колегов О.С. в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства суду неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, определением суда от *Дата* ответчику был назначен судом адвокат (л.д. 3).

Представитель ответчика Колегова О.С. – адвокат Афанасенко В.М. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении (л.д.3,35-36).

Представители третьего лица – Отдела УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.18-19).

Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» - Пастухов В.А., действующий по доверенности *Номер* от *Дата* года, в судебном заседании поддержал исковые требования истца о признании Колегова О.С. утратившим право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства. Дополнительно пояснил, что данное жилое помещение является приватизированным и находится в собственности Жарковой Е.Г. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, что препятствует собственнику в реализации права пользования и распоряжения жилым помещением. Так же, предоставил письменный отзыв по исковому заявлению (л.д.21-22).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Жаркова Е.Г. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия *Номер* от *Дата* года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись регистрации *Номер* (л.д. 9,10).

Как следует из договора купли-продажи квартиры от *Дата* года, удостоверенного государственным нотариусом Асбестовской ГНК Кочневой Т.М., Колегов О.С. и Колегова Г.Ю. продали вышеуказанное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, Галимову А.В. (л.д. 34). В данном договоре какие-либо права по пользованию жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, ответчика Колегова О.С. не отражены.

Из договора от *Дата* года, удостоверенного нотариусом г.Асбеста Лагуновой В.Н., усматривается, что Галимов А.В. меняет принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: *Адрес*, на принадлежащую Жарковой Л.И. квартиру по адресу: *Адрес* (л.д.32-33).

В данном договоре также не отражены права ответчика Колегова О.С. по пользованию спорной квартирой.

Согласно справке ЖУ №1 МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец Жаркова Е.Г., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; дочь истца Жаркова А.А., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; внук истца Шадрин Д.И., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; ответчик Колегов О.С., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* (как указано в справке – старый жилец) (л.д. 7).

Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, Акта о фактическом не проживании от *Дата* г., составленного сотрудниками управляющей компании ООО «Жилсервис» (л.д.8), в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, ответчик не проживают, вещей ответчика в квартире нет, в настоящее время ответчик Колегов О.С. остается зарегистрированным в жилом помещении, что препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым домом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, Жарковой Е.Г., как собственнику жилого помещения – квартиры, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Колегова О.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, так как, в судебном заседании было установлено, что ответчик распорядился своим правом собственности на спорное жилое помещение, свои дальнейшие права по пользованию данным жилым помещением в договоре не оговорил, членом семьи собственника жилого помещения не является, более двадцати лет в данном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жарковой Е.Г. удовлетворить.

Признать Колегова О.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов

2-1017/2014 ~ М-1152/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Жаркова Елена Геннадьевна
Ответчики
Колегов Олег Сергеевич
Другие
Отдел УФМС по СО
МКУ "УЗ ЖКХ г.Асбеста"
Суд
Асбестовский городской суд Свердловской области
Судья
Архипов Иван Владимирович
Дело на сайте суда
asbestovsky--svd.sudrf.ru
15.07.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.07.2014Передача материалов судье
15.07.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.07.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.07.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.08.2014Судебное заседание
08.08.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.08.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.08.2014Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее