Решение по делу № 2-355/2019 ~ М-252/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-355/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года                                с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи    С.М. Хайрутдиновой

при секретаре                Д.Р. Шамсутдиновой

с участием прокурора             Ю.И. Юговой

с участием адвоката            О.А. Маркина

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Р.М. Фаизова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова В.М. к Атаханову Ш.А., Таджибаеву Ж.М., Атаханову А.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Власов В.М. обратился в суд с иском к Атаханову Ш.А., Таджибаеву Ж.М., Атаханову А.А. о выселении. В обосновании заявленных требований указав, что с 11.07.2011 года он является собственником дома с земельным участком № по <адрес>. Данный дом он купил у ФИО7, которая после продажи сразу снялась с регистрационного учета. Больше в доме никто прописан не был. Осенью 2011 года он пустил жить в указанный дом и зарегистрировал по данному адресу ответчиков: Атаханова Ш.А., Таджибаева Ж.М., Атаханова А.А., так как им нужно было временное жилье и регистрация. В 2012 году они съехали и более он их не видел. В настоящее время ни вещей, ни иных предметов обихода принадлежащих ответчикам, в доме нет, фактически там никто не проживает. Просил выселить из принадлежащего ему жилого дома, расположенного в <адрес>, Атаханова Ш.А., Таджибаева Ж.М., Атаханова А.А., чем устранить нарушения прав собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Власов В.М. не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Маркин О.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики Атаханов Ш.А., Таджибаев Ж.М., Атаханов А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по известному суду адресу регистрации и проживания: <адрес>, заказные письма возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно адресных справок ответчики Атаханов Ш.А., Таджибаев Ж.М., Атаханов А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, заказные письма возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Фактическое место нахождения Атаханова Ш.А., Таджибаева Ж.М., Атаханова А.А. неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчики извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Фаизова Р.М..

Представитель ответчиков адвокат Фаизов Р.М., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчиков, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В судебном заседании установлено, что Власову В.М. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.10,11-13). В указанном жилом доме зарегистрированы Атаханов Ш.А., Таджибаев Ж.М., Атаханов А.А. – ответчики по делу.

Атаханов Ш.А., Таджибаев Ж.М., Атаханов А.А. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживают, вещей их нет, коммунальные платежи не оплачивают.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

    Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит Власову В.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Атаханов Ш.А., Таджибаев Ж.М., Атаханов А.А. в доме не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что с Власовым В.М. дружат больше 20 лет и соседи. Около 10 лет назад он прописал 4 человека из Киргизии, одно лето они точно было, лет 8 уже их нет. Они в то время приезжали, работали на Увильдах на стройке, им нужна была прописка и лишь бы где было переночевать. Лет 8 от них ничего не слышно.

Доказательств того, что ответчики имеют иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета Атаханов Ш.А., Таджибаев Ж.М., Атаханов А.А. могут быть сняты при вынесении решения суда об их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Власова В.М. к Атаханову Ш.А., Таджибаеву Ж.М., Атаханову А.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Атаханова Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Таджибаева Ж.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Атаханова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                      С.М. Хайрутдинова