Решение по делу № 2-599/2012 ~ М-643/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-599/2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой В.А. к администрации Новороссийского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кравцова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Новороссийского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем квартиры, она имеет право на ее приватизацию. Однако не может реализовать свое право, поскольку квартира на балансе администрации Новороссийского сельсовета не числится. Ранее квартира принадлежала ГПЗ «Россия», который ликвидирован.

В судебном заседании истица Кравцова В.А. поддержала требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Новороссийского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ему разъяснены и понятны.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Свидетели ФИО 1, ФИО2 суду показали, что истица проживает в квартире по адресу: <адрес> более 10 лет. Больше никто на данное имущество не претендует. Споров по границам земельного участка и расположению построек не имеется.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Кравцова В.А. обратилась в администрацию Новороссийского сельсовета с заявлением о выделении ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета № Кравцова В.А. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 2004 года по настоящее время.

Из справки администрации Новороссийского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира на балансе администрации не стоит.

Согласно справке Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Из уведомления Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на квартиру не имеется.

Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что истица не может реализовать свое право на приватизацию по причине того, что квартира не передана в муниципальную собственность, признание ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание исковых требований ответчиком и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравцовой В.А. к администрации Новороссийского сельсовета о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Кравцовой В.А. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда              О.М. Квасова