Решение по делу № 2-128/2016 ~ М-57/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-128/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2016 года                                  г. Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием:

истца Перфилова А.В. и его представителя Поташникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Перфилова ФИО7 к администрации Аткарского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж,

установил:

Перфилов А.В. обратился в Аткарский городской суд <адрес> с иском к администрации Аткарского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж.

Исковые требования обоснованы Перфиловым А.В. тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1 После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка размером 42 кв.м., с размещенным на нем гаражом общей площадью 22,4 кв.м., расположенных во дворе <адрес>. Завещание ФИО1 не оставила, таким образом имеет место наследование по закону. В установленный срок для принятия наследства он подал заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В оформлении вышеуказанного гаража с земельным участком в порядке наследования по закону, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, в связи с тем, что не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок с гаражом, прошедших государственную регистрацию в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ его мать - ФИО1 на основании постановления администрации Аткарского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ получила в пользование земельный участок под строительство гаража во дворе дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом №. 41, общей площадью 42 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке был построен гараж, общей площадью 22,4 кв.м. и введен в эксплуатацию на основании постановления главы администрации Аткарского муниципального образования <адрес>. Указанный гараж не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Гараж, принадлежащий на день смерти ФИО1 на праве собственности, но не прошедший регистрацию права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, входит в состав наследства. Он является единственным наследником на открывшееся после смерти матери наследство. На часть имущества, входящего в наследство, ДД.ММ.ГГГГ он уже получил свидетельство о праве на наследство по закону. Соответственно, приняв наследство, как единое целое, он в один и тот же момент, вступил в наследство и на гараж. В связи со смертью ФИО1 до государственной регистрации права на гараж и земельный участок, он не может реализовать свое наследственное право на данный объект недвижимости. Просит включить в состав наследства оставшиеся после смерти матери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок размером 42 кв.м., с размещенным на нем гаражом общей площадью 22,4 кв.м., расположенные во дворе дома по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок размером 42 кв.м., с размещенным на нем гаражом общей площадью 22,4 кв.м., расположенные во дворе дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Перфилов А.В., воспользовавшись правом, предоставленным статьей 39 ГПК РФ, исковые требования уточнил, просил включить в состав наследства открывшегося после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 23,5 кв.м. и расположенный под гаражом земельный участок, расположенный во дворе <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец Перфилов А.В. и его представитель Поташников А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Аткарского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь в вынесении решения суда на судебное усмотрение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца Перфилова А.В., его представителя Поташникова А.Н., исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.

Как следует из содержания пункта 2 статьи 218 ГК РФ во взаимосвязи со статьей 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом в соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.10), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Как следует из свидетельства о рождении Перфилова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью записана – ФИО1 (л.д.11).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сын наследодателя ФИО1 – Перфилов А.В. ДД.ММ.ГГГГ подал заявление нотариусу <адрес> и <адрес> о принятии наследства (л.д.32).

Из наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что иные, помимо, Перфилова А.В., лица с заявлением о принятии наследства ФИО1 к нотариусу не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ Перфилову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные в денежные вклады (л.д.47)

ДД.ММ.ГГГГ Перфилову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ Перфиловым А.В. подано заявление нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 - гараж, расположенный по адресу: <адрес> во дворе дома по <адрес> (л.д. 54).

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о праве на наследство является документом, служащим основанием для государственной регистрации подтверждения перехода к наследнику прав на недвижимое имущество.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: <адрес> во дворе дома по <адрес>, №.

Однако, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано, основанием чему послужило отсутствие государственной регистрации на указанный объект недвижимости (л.д. 63).

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. При этом, в силу статьи 18 ГК РФ под правоспособностью понимается, в том числе, возможность для гражданина иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Из смысла указанных норм следует, что способностью приобретать гражданские права обладают только живые лица.

ФИО1 умерла, следовательно, со смертью утратила способность приобретать права и ее право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> во дворе дома по <адрес>, №, не может быть за ней зарегистрировано иначе как при государственной регистрации перехода права собственности к наследнику (правопреемнику) по заявлению последнего.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на нежилое здание – сооружение, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе дома по <адрес> (л.д.62).

Перфилову А.В. не выдано свидетельство о праве на наследство на объект недвижимости – гараж, следовательно, не может быть зарегистрирован и переход права собственности на имущество умершего к его наследнику.

Право наследования, принадлежащее Перфилову А.В. в силу части 4 статьи 35 Конституции РФ нарушено, и самостоятельно разрешить возникшую ситуацию истец не в состоянии.

Из содержания статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю объекта недвижимости, в выдаче свидетельства о праве на наследство, на которое истцу отказано, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением администрации Аткарского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отведен земельный участок площадью 42 кв.м. за счет свободной территории и разрешено строительство гаража размером 10,0 х 4,2 м. на отведенном земельном участке. Законченные строительством гаражи предъявить для приемки комиссии, назначенной администрацией (л.д.15-16).

Из акта ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, гараж кирпичный 5,6 х 4,0м, расположенный в городе Аткарске, <адрес> во дворе дома, принадлежащий ФИО1 признан годным к эксплуатации (л.д. 18)

Постановлением главы Аткарского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража размером 5,6 х 4,0 м, расположенного во дворе <адрес>, принадлежащего ФИО1 (л.д. 19).

Как следует из технического паспорта гараж во дворе дома по <адрес> (л.д.77-80) имеет площадь застройки 23,5 кв.м.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Следовательно, приобретя при жизни на законном основании объект недвижимости, ФИО1, тем самым, приобрела на него право собственности, однако в силу отсутствия факта государственной регистрации это право у нее не возникло (статья 219 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как юридического акта признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество, в тоже время является составным и конечным элементом в сложном юридическом составе приобретения и подтверждения титула собственника, в силу чего отсутствие регистрации, само по себе, не свидетельствует об отсутствии у лица права в случае его приобретения на законном основании.

Учитывая правовую природу наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретенные на законном основании, подлежат включению в состав наследства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Перфилова А.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства ФИО1 суд находит подлежащим удовлетворению.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Однако, отсутствие подтверждающего право документа - свидетельства о праве на наследство, указанного в статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», лишает Перфилова А.В. возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, то есть получить единственное доказательство наличия зарегистрированного права (статья 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ), а как следствие - возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество, приобретенное и возникшее у Перфилова А.В. в силу закона, нарушено, поскольку он лишен возможности в полной мере реализовать права собственника, закрепленные в статье 209 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом решение суда является основанием для государственной регистрации права, то есть правоустанавливающим документом.

При таком положении исковые требования Перфилова А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Перфилова ФИО9 удовлетворить.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 23,5 кв.м. и находящийся под гаражом земельный участок, расположенные во дворе <адрес>.

Признать за Перфиловым ФИО11 возникшее в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,5 кв.м. и находящийся под гаражом земельный участок, расположенные во дворе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд <адрес> в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: С.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2016 года

Председательствующий судья: С.В. Васильева