Решение по делу № 2-952/2015 ~ М-227/2015 от 16.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 февраля 2015 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Меркульевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-952/15 по иску ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству Обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений, Квартирно-эксплуатационной части ..., ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании отказа в приватизации незаконным.

У С Т А Н О В И Л

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от ** № 174, заключенного Иркутской квартирно-эксплуатационной частью (района) от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Постановления Правительства РФ от ** № (далее по тексту – Наймодатель) - ФИО1 и членам его семьи (далее по тексту – Наниматель) предоставлена в бессрочное пользование квартира по адресу: ..., ...., ..., в которой он проживает с женой ФИО3, сыном ФИО1 Квартира находится в оперативном управлении Иркутской КЭЧ (района). Истец обращался с заявлением в КЭЧ ... о бесплатной передачи указанного жилого помещения (в порядке приватизации) в общую собственность всех проживающих в ней лиц. КЭЧ ... ему сообщила, что она не наделена полномочиями заключать договор передачи жилого помещения в собственность граждан, Департамент имущественных отношений Минобороны РФ не возражает против оформления в собственность спорной квартиры. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в свете разъяснения пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Просили признать отказ в приватизации незаконным, признать за ФИО1, ФИО3, ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ...., ..., в равных долях, по 1\3 доли за каждым.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом.

    В судебном заседании истица ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, действующая на основании доверенности от имени ФИО1, поддержала заявленные требования и доводы, указанные в исковом заявлении.

    В судебное заседание представители ответчиков – Иркутской квартирно-эксплуатационной части, Министерства обороны в лице Департамента имущественных отношений не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

    В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на иск.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Выслушав истицу, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от **, расположенного по адресу: ..., ...., ..., является ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены его жена ФИО3, сын ФИО1, 2003 года рождения. Квартира предоставлялась ФИО1 как военнослужащему. Истцы состоят на регистрационном учете в спорной квартире.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Квартира, расположенная по адресу: ..., ...., ..., находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец обращался с заявлением в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» о разрешении приватизировать спорное жилое помещение, в ответе от ** ответчик ему сообщил, что не наделен полномочиями заключать договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

Из представленных истцом доказательств следует, что право собственности на спорное жилое помещение за истцами не зарегистрировано.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы представили суду доказательства, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования ранее не использовали.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что истцы занимают спорное жилое помещение на законном основании, спорное жилое помещение расположено в государственном жилищном фонде, в настоящее время находится в собственности Российской Федерации, и считает исковые требования о признании отказа в приватизации незаконным, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству Обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений, Квартирно-эксплуатационной части Иркутского района, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании отказа в приватизации незаконным - удовлетворить.

Признать отказ в приватизации незаконным, признать за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО1 в порядке приватизации право собственности в общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ...., ..., в равных долях, по 1\3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья