Решение по делу № 2-1130/2017 ~ М-1288/2017 от 05.09.2017

Мотивированное решение составлено: 17.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года                                 г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Чечулиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1130/2017 по исковому заявлению Яковлев А.В. к Яковлевой Е. В. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства»,

Установил:

Истец Яковлев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Яковлевой Е.В. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. *Дата* Яковлева Е.В. зарегистрирована в квартире истца в качестве супруги, где она и проживала совместно с ним до *Дата*. В *Дата* году ФИО4 выехала из квартиры в добровольном порядке, забрала все свои вещи. В настоящее время Яковлева Е.В. вступила в новый брак, место проживания ее неизвестно, членом семьи истца она не является, в квартире истца не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире ограничивает права собственника. На основании изложенного, истец просит суд признать Яковлеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения (л.д. 3-4).

Истец - Яковлев А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Яковлева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представила. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Яковлева Е. В. является бывшей супругой истца Яковлев А.В..

Истцу Яковлев А.В. на основании договора дарения квартиры от *Дата* принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. Право собственности Яковлев А.В. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* (свидетельство – л.д. 7).

Какие-либо права ответчика по пользованию жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, в вышеуказанном договоре дарения не отражены.

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, в *Адрес* зарегистрированы: с *Дата* – истец Яковлев А.В., с *Дата* – Яковлева Е.В., ответчик по делу, с *Дата* – их дочь ФИО6 (л.д. 8).

Из содержания иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что в спорной квартире зарегистрированы сам истец Яковлев А.В., его бывшая жена Яковлева Е.В. и их дочь ФИО6 Ответчик Яковлева Е.В. не проживает в квартире с *Дата*, она добровольно выехала из квартиры и забрала все принадлежащие ей вещи, вступила в новый брак, место ее проживания ему неизвестно.

Тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, подтверждается также актом ООО «ЖИЛСЕРВИС» от *Дата*, согласно которому в настоящее время в квартире фактически проживает только Яковлев А.В., его дочь уехала учиться в *Адрес*, Яковлева Е.В. не проживает в квартире с *Дата*

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), Яковлев А.В., как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником квартиры *Адрес* – Яковлев А.В. и ответчиком Яковлевой Е.В. о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанной квартирой.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком Яковлевой Е.В. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Яковлев А.В. о признании Яковлевой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу ответчик не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Яковлев А.В. к Яковлевой Е. В. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства» удовлетворить.

Признать Яковлеву Е. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья                                      Архипов И.В.