Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2013 ~ М-13/2013 от 22.01.2013

Дело № 2- 34/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 8 февраля 2013 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Т.Н. Иванушкиной

с участием истца Назарова Н.Г.,

представителя ответчика Администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ -Качкаевой Л.М.

при секретаре Базлина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова Н.Г. к Администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У СТ А Н О В И Л:

Назаров Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование требований указала, что с 1986 года он с семьей проживают в вышеназванной квартире. Дом был выделен ему как работнику колхоза имени Коминтерна решением администрации для проживания. Документы о предоставлении квартиры в настоящее время не сохранились.

Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В настоящее время истец решил воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Он собрал все необходимые документы, но для осуществления права на приватизацию существуют препятствия. В настоящее время колхоза не стало, прекратило своё существование, а жильё, находившееся на его балансе в муниципальную собственность сельского поселения не передавалось. Решить вопрос о приватизации жилья во внесудебном порядке не представляется возможным, просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского поселения, Атяшевского муниципального района РМ Качкаева Л.М. в судебном заседании не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо: НМН. не возражает в удовлетворении заявленных требований мужа Назарова Н.Г.о признании права собственности на квартиру, проживают в данной квартире с 1986 года.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справки, выданной 18 января 2013 года отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится.

Согласно справки, выданной 18 января 2013 года отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района о том, что Назаров Н.Г.зарегистрированный по адресу: квартира <адрес> жилье на территории Атяшевского района РМ за период с 04.07.1991 года по 31.12.2004 года не приватизировал.

Согласно паспорта серии № истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 05 ноября 1986 года.

Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 14 января 2013 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 55, 0 кв.м., в т.ч. жилую 39, 5 кв.м.

Согласно справки, выданной администрацией Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ квартира расположенная по адресу : с. Козловка, ул. Мира, дом 2, квартира №3 на балансе Администрации поселения не состоит.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Назаров Н.Г. открыто, добросовестно более 15 лет владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что собственник использует данное жилое помещение с 1986 года для проживания, оплачивает предоставляемые в дом коммунальные услуги, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, суд считает необходимо установить право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 218, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Назаровым Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения на квартиру №3 дома № 2 общей площадью 55, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республика Мордовия, через Атяшевский районный суд РМ.

Председательствующий судья: Т.Н. Иванушкина