Решение от 16.02.2011 по делу № 2-282/2011 от 16.02.2011

КОПИЯ                                                                                                                                          Дело № 2-282/2011

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2011 года                                                                                          город Череповец

            Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 24 Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Лысковой Д.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «***» (далее ООО «***») к Капустину С.А., Капустиной О.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «***» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указав, что ответчики занимают на праве собственности квартиру *** дома ** по улице Г. в городе Череповце. ООО «***» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом ** по улице Г. на основании протокола общего собрания собственников помещений и заключенного договора управления. Однако по настоящее время ответчики ненадлежащим образом исполняют предусмотренные договором управления и действующим законодательством РФ, обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные управляющей компаний ООО «***». На настоящий момент ответчики имеют задолженность за период с 01.06.2010 года по 01.01.2011 года в размере 18392 руб. 31 коп., в том числе: 5760 руб. 66 коп. - содержание и ремонт жилого помещения, 12631 руб. 65 коп. - коммунальные услуги, которая до настоящего времени ответчика в добровольном порядке не погашена. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты технического обслуживания и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 423 руб. 40 коп. В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в  свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 18392 руб. 31 коп., пени в размере 423 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 752 руб. 63 коп.

В судебное заседание представитель истца Корнеева И.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, так как оплаты от ответчиков не поступало. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики Капустин С.А., Капустина О.А. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебными повестками, которые были получены 12.02.2011 года, что подтверждается уведомлениями о вручении, находящимися в материалах дела, сведений подтверждающих уважительность не явки в суд не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, исковые требования удовлетворяет в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, ответчики Капустин С.А., Капустина О.А. являются собственниками квартиры *** в доме ** по улице Г. в городе Череповце на основании свидетельств о государственной регистрации права  от 16.06.2009 года, что подтверждается материалами дела.

На основании договора управления многоквартирным домом от 02.04.2008 года, заключенного между ООО «***» и муниципальным образование «***» и протокола общего собрания собственников помещений от 23.10.2007 года, ООО «***» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом ** по улице Г..

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, допустили задолженность по оплате за период с 01.06.2010 года по 01.01.2011 в сумме 18392 руб. 31 коп.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчиков имеющейся задолженности по оплате за содержание жилья доли в общем имуществе жилого дома и предоставленные коммунальные услуги в размере 18392 руб. 31 коп. суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд признает правильным расчет пени за просрочку платежа, представленный истцом и взыскивает с ответчиков за период с 11.07.2010 года по 11.01.2011 года пени в размере 423 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть  в размере 752 руб. 63 коп.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «***» ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.,  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «***» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░ 18392 ░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 423 ░░░░░ 40 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 752 ░░░░░ 63 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19568 ░░░░░░ 34 ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ -                              ░░░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ «░░░░░»

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░