Решение по делу № 2-1486/2016 ~ М-1599/2016 от 01.07.2016

Мотивированное решение составлено 21.12.2016     Дело №2-1486/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года                          город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Мансурова С.А., при секретаре судебного заседания Душкиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моховой Г.А. к Архипенко П.И. об обязании исполнения обязательства по передаче недвижимого имущества по договору купли – продажи, осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество, осуществление регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Установил:

Истец Мохова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику Архипенко П.И. об обязании исполнения обязательства по передаче недвижимого имущества по договору купли – продажи, осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество, осуществление регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что 13 декабря 2013 между истцом и ответчиком был заключен договор купли – продажи будущей недвижимости, в соответствии с которым Продавец продает, а Покупатель приобретает будущее недвижимое имущество, состоящее из: квартиры в блокированном четырех квартирном доме и приквартирного земельного участка, расположенных по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*. Пунктом 2 договора установлено, что отчуждаемое недвижимое имущество продано Продавцом Покупателю за 2 000 000 рублей, из них: 1 700 000 – за квартиру, 300 000 рублей – за земельный участок, которые уплачены Покупателем Продавцу при подписании настоящего договора наличными денежными средствами. Обязательства по оплате выполнены полностью. Пунктом 3.2.3 договора предусмотрено, что в срок до 01 мая 2014 года Продавец обязуется зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество и передать данное недвижимое имущество Покупателю по акту приема – передачи в срок не позднее 01 июля 2014 года, после чего в течении 10 дней после передачи недвижимого имущества осуществить все необходимые действия для регистрации права собственности Покупателя на данное недвижимое имущество. Истцу стало известно, что здание (жилой дом) – блок – секция 2, расположенный по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, 21.04.2016 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер *Номер*. Оформлен в собственность земельный участок, что подтверждается решением собственника земельного участка о разделе земельного участка от 19.10.2015 о чем в ЕГРП 30.10.2015 сделана запись регистрации *Номер*. Как указывает истец, начиная с августа 2015 года истец неоднократно обращался к ответчику с требованием ускорить оформление недвижимого имущества, так как на момент заключения договора купли – продажи фактически объект был построен. 17.06.2016 узнав о том, что ответчик подал документы на регистрацию жилого дома (блок секция 1 и 4) и в наличии имеются все необходимые документы для регистрации права на блок секцию 2, истец обратился к ответчику с целью исполнения последним обязательств по договору купли – продажи будущей недвижимости от 13 декабря 2015, что подтверждается копией претензии, почтовой квитанцией. До настоящего времени ответчик условия договора купли – продажи недвижимости от 13.12.2016 не выполнил.

На основании изложенного, истец просит:

Обязать ответчика исполнить обязательства по передаче недвижимого имущества, являющегося предметом договора купли – продажи будущей недвижимости от 13 декабря 2013.

Обязать ответчика осуществить регистрацию права собственности на недвижимое имущество – жилой дом (блок – секция 2), количество этажей 2, общая площадь 150 кв. м., расположенный по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, являющийся предметом договора купли – продажи будущей недвижимости от 13 декабря 2013.

Обязать ответчика осуществить регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество жилой дом блок – секция 2), количество этажей 2, общая площадь 150 кв. м., расположенный по адресу: *Адрес*, р.*Адрес*, являющийся предметом договора купли – продажи будущей недвижимости от 13 декабря 2013.

Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 338 030, 44 рублей (л.д.4-6).

Определением Асбестовского городского суда от 26.10.2016 к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которых истец Мохова Г.А. изменила предмет иска. Просит взыскать с ответчика Архипенко П.И. денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, уплаченные по договору купли – продажи. Взыскать с ответчика Архипенко П.И. денежные средства в сумме 2 500 000 рублей в счет возмещения причиненных убытков. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 338 030,44 рублей с продолжением начисления начиная с 28.06.2016 на сумму 2 000 000 рублей по день фактического погашения задолженности. В обоснование указав, что поскольку право собственности на спорное недвижимое имущество до настоящего времени ответчиком не зарегистрировано, что покупатель вправе потребовать возврата уплаченной денежной суммы, процентов на нее (п.3, п.4 ст.487 ГК РФ), а так же убытков – разницы между стоимостью имущества указанной в договоре и рыночной стоимостью имущества.

Определением Асбестовского городского суда от 25.11.2016 к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которых истец Мохова Г.А. уменьшила исковые требования. Просит взыскать с ответчика Архипенко П.И. денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, уплаченные по договору купли – продажи. Взыскать с ответчика Архипенко П.И. денежные средства в сумме 1 912 000 рублей в счет возмещения причиненных убытков. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 338 030,44 рублей с продолжением начисления начиная с 28.06.2016 на сумму 2 000 000 рублей по день фактического погашения задолженности. В обоснование уточнений указав, что согласно отчета №0669-16 ООО «Эксперт» рыночная стоимость спорно объекта составляет 3 912 000 рублей, а соответственно размер убытков составляет 1 912 000 рублей.

В судебное заседание истец Мохова Г.А. не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю Карнишиной Н.А..

В судебном заседании представитель истца Моховой Г.А. – Карнишина Н.А., действующая на основании нотариальной доверенности, на иске настаивала, пояснив, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли – продажи будущей недвижимости, истец оплатил сумму по указанному договору в размере 2 000 000 рублей, до настоящего времени договор не исполнен, а построенное ответчиком имущество не зарегистрировано им, что препятствует истцу требовать исполнения договора по передаче спорного имущества. Убытки, которые просит взыскать истец, это разница между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре купли – продажи и текущей рыночной стоимостью такого имущества. Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с даты с которой не исполняется указанный договор, то есть с 11.07.2014. Сделка по договору купли – продажи будущей недвижимости не является мнимой или притворной, доказательств иного – ответчиком не представлено. Также просит взыскать с ответчика в пользу истца 20 390 в счет возмещения оплаты государственной пошлины.

Ответчик Архипенко П.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истец фактически передавала ему денежные средства в размере 1 800 000 рублей в виде займа. Договор купли – продажи будущей недвижимости от 13.12.2013 был заключен в качестве залога за полученные им денежные средства. Сумма указанная в договоре составляла 2 000 000 по договоренности, то есть 1 800 000 это сумма займа предоставленная истцом, а 200 000 рублей – это проценты за пользование суммой займа, которые он должен вернуть. То есть это притворная сделка. В 2014 году он начал строительство дома для истца, возвел фундамент и должен был построить дом на ее участке, в счет заемных денежных средств, но истец отказалась от дальнейшего строительства и потребовала вернуть ей деньги. Спорный объект недвижимости в настоящее время им не зарегистрирован.

Заслушав мнение участников судебного заседания, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.2 ст. 455 ГК РФ предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (договор купли-продажи будущей вещи).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 13 декабря 2013 года между ответчиком Архипенко П.И. с одной стороны (продавец) и истцом Моховой Г.А., с другой стороны (покупатель) заключен договор купли-продажи будущей недвижимости (л.д. 9).

Согласно п.2 указанного договора установлено, что отчуждаемое недвижимое имущество продано Продавцом Покупателю за 2 000 000, 00 руб. (два миллиона рублей), из них 1 700 000,00 руб. - за квартиру, 300 000 руб.- за земельный участок, которые уплачены Покупателем Продавцу при подписании настоящего договора наличными денежными средствами. Обязательства по оплате выполнены полностью.

В силу п. 3.2.3 указанного договора предусмотрено, что в срок до 01 мая 2014 года Продавец обязуется зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество и передать данное недвижимое имущество Покупателю по акту приема -передачи в срок не позднее 01 июля 2014 года. Далее в течение 10 дней после передачи недвижимого имущества осуществить все необходимые действия для регистрации права собственности Покупателя на данное недвижимое имущество.

В силу п.1 ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Акт приема-передачи квартиры между сторонами не подписан, что свидетельствует о неисполнении продавцом обязанности передать покупателю имущество.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации 30.10.2015 Архипенко П.И. зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 283 кв. м., расположенный по адресу: *Адрес*, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.10.2015 сделана запись регистрации *Номер* (л.д.13).

Из кадастровой выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: *Адрес*, р.*Адрес* составляет *Номер* (л.д.10-12).

Согласно претензии от 10.06.2016 истец Мохова Г.А. обратилась к ответчику Архипенко П.В. с требованием передать объект недвижимого имущества, зарегистрировать прав собственности на объект и зарегистрировать переход права собственности на Покупателя, в срок до 20.06.2016.

Из уведомления Территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация зарегистрированных правах или переходе прав на объект недвижимости: жилой дом (блок секция 2) *Адрес*, р.*Адрес*.

Доводы ответчика о том, что сделка по договору купли – продажи будущей недвижимости от 13.12.2013 является притворной, не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчиком доказательства притворности сделки не представлены. Его доводы о намерении заключить с истцом иные договоры (займ, залог, подряд) вместо фактически заключенного, на который ссылается истец – ни чем не подтверждены. Напротив из исследованных судом доказательств, усматривается, что ответчик получил от истца 2 000 000 рублей, осуществлял строительство спорного объекта недвижимого имущества в *Адрес*, в последующем оформил земельный участок под этим объектом в свою собственность, фактически указанный объект был построен и существует в натуре, однако право собственности на него ответчиком не зарегистрировано, что препятствует истцу заявлять требование о понуждении ответчика к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи (статья 398 Гражданского кодекса Российской Федерации), равно как и предъявлять требование о государственной регистрации перехода права собственности на это имущество (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Характеристики спорно объекта подробно отражены в пункте 1 Договора от 13.12.2013.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании выплаченной суммы по договору купли – продажи будущей недвижимости от 13.12.2013 с ответчика в сумме 2 000 000 рублей правомерными и подлежащими удовлетворению.

Так же судом проанализированы требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет возмещения причиненных ему убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Как следует из заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, представитель истца полагает необходимым взыскать с ответчика денежные средства в сумме 1 912 000 рублей в счет возмещения причиненных ему убытков и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2014 по 27.06.2016 в сумме 338 030 руб. 44 коп., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из содержания пунктов 3 и 4 статьи 487 ГК РФ следует, что, если у продавца отсутствует недвижимое имущество, которое он должен передать в собственность покупателю (например, недвижимое имущество не создано или создано, но передано другому лицу), либо право собственности продавца на это имущество не зарегистрировано в ЕГРП, покупатель вправе потребовать возврата уплаченной продавцу денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков (в частности, уплаты разницы между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи, и текущей рыночной стоимостью такого имущества).

Как разъяснено в абзаце 6 пункта 5 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда от 11.07.2011 №54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», если у продавца отсутствует недвижимое имущество, которое он должен передать в собственность покупателя либо право собственности продавца на это имущество не зарегистрировано в реестре, покупатель вправе потребовать возврата уплаченной продавцу денежной суммы и уплаты процентов на нее (пункты 3 и 4 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также возмещения причиненных ему убытков (в частности, уплаты разницы между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи, и текущей рыночной стоимостью такого имущества).

Как следует из отчета № 0669-16 ООО «Эксперт» об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 18.11.2016, представленного истцом, рыночная стоимость объекта недвижимого имущества: квартиры, общей площадью 150 кв. м., в блокированном четырех квартирном жилом доме и приквартирного земельного участка, общей площадью 283 кв. м., расположенных по адресу: *Адрес*, р.*Адрес* по состоянию на 30.09.2016 составляет 3 912 000 рублей.

Указанное заключение мотивировано, составлено после проведения осмотра недвижимого имущества, соответствуют исследованным судом доказательствам. Данное заключение имеет сведения о профессиональной подготовке эксперта, сведения об использованных материалах, источниках их опубликования, о сертификации использованных программных продуктов.

В соответствии с п.4.5, договора купли-продажи будущей недвижимости от 13.12.2013, сторона, ответственная за неисполнение обязательств, предусмотренных п.3.2.2-3.2.4 выплачивает другой стороне неустойку в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.1998, содержится разъяснение, согласно которому, на основании пункта 4 статьи 487 Кодекса в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны должны доказывать обстоятельства, на которые ссылаются, основания возражений. При подготовке по делу и в судебном заседании истцу, ответчику разъяснялись указанные положения закона.

Согласно положений ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе и из объяснений сторон.

Установив факт нарушения ответчиком сроков исполнения обязательства по договору, суд приходит к выводу о правомерном требовании истца о возмещении ему причиненных убытков в размере 1 912 000 рублей и начислении пени, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет процентов осуществлен истцом на сумму основного долга за период с 11.07.2014 по 27.06.2016, что соответствует положениям договора и фактическим обстоятельствам дела. Согласно данному расчету размер процентов составил 338 030 руб. 44 коп. Указанный расчет проверен судом и признан верным (л.д.16).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ) (абз.2 п.48 указанного постановления).

Изложенное свидетельствует об обоснованности требований истца по взысканию процентов до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Сумма, предварительно оплаченная за приобретаемое истцом жилое помещение в размере 2 000 000 рублей подлежит взысканию с ответчика, равно как возмещение причиненных убытков в размере 1 912 000 рублей из расчета рыночной стоимости недвижимого имущества, а также неустойка, которая согласно составляет размер ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки и равна 338 030,44 рублей за период с 11.07.2014 по 27.06.2016.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом, при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в сумме 20390 рублей (л.д.7).

С учетом принятых к производству суда уточнений иска, которые подлежат удовлетворению в полном объеме, на общую сумму 4250030,44 рублей, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 20 390 рублей. Кроме того с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9060,15 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 13.12.2013 ░ ░░░░░░░ 2 000 000 (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 912 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 388 030 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 44 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.07.2014 ░░ 27.06.2016. ░░░░░░░ ░ 28.06.2016 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000000 (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 390 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9060 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 15 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░