Решение по делу № 2-7113/2016 ~ М-6779/2016 от 27.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года Г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А. при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7113/2016 по иску Цвенгер Н.Н. к Белоусовой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Каримова Р.Р., Каримова Р.Р., Каримова Р.Р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в Ангарский городской суд с иском, истец в обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от ** является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Кроме нее в квартире зарегистрирован и проживает муж Гиёв Д.С. зарегистрированы и не проживают с момента регистрации сестра Белоусова Н.Н. и ее дети Каримов Р.Р., Каримов Р.Р., Каримов Р.Р., кроме того Белоусова Н.Н. с момента регистрации коммунальные платежи за себя и своих детей не платит, регистрация по указанному адресу была необходима только для устройства на работу. Она неоднократно обращалась к Белоусовой Н.Н. с требованиями о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, на что всегда получала категорический отказ. Наличие регистрации ответчиков в квартире создает препятствия при продаже квартиры. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца Сизенов Д.Н., действующий на основании доверенности, поддержал требования истца в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, в материалах гражданского дела имеется расписка об извещении ответчика (в том числе и как законного представителя несовершеннолетних) о времени и месте судебного заседания (л.д.26).

Третье лицо Гиёев Д.С., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от **, что подтверждается договором, свидетельством о государственной регистрации права ... (запись регистрации №), копии которых имеются в материалах дела.

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении. В указанное жилое помещение ответчики не вселялись и не проживали в нем с момента регистрации, что объективно подтверждается письменными доказательствами и показаниями свидетеля.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду показала, что знает истца, живут с ней в одном подъезде. В квартире истца проживают два человека Нина и ее муж Дима. Больше никто в квартире не живет. Знает, что есть сестра, но как она выглядит не знает, так как она в квартире не живет, дети ее тоже не живут и никогда не жили.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку показания подтверждаются письменными доказательствами.

В материалах дела имеется Акт о фактическом проживании от ** составленный специалистами ООО «УК «Жилищное управление»» г.Ангарск, согласно которому по спорному адресу зарегистрированы 6 человек постоянно и 1 человек временно, Цвенгер Н.Н. (истец по делу), ФИО14 мать, Белоусова Н.Н. сестра, Каримов Р.Р. племянник, Каримов Р.Р. племянник, Каримов Р.Р. племянник, Гиёев Д.С. муж (регистрация по месту пребывания с ** по **). В ходе проверки, со слов соседей установлено, что по данному адресу зарегистрированы, но не проживают с момента регистрации, Белоусова Н.Н. сестра, Каримов Р.Р. племянник, Каримов Р.Р. племянник, Каримов Р.Р. племянник.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Белоусова Н.Н., Каримов Р.Р., Каримов Р.Р., Каримов Р.Р., зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не вселялись в него, не несут расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, иных действий, свидетельствующих о приобретении ими права на спорное жилое помещение не совершали.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики в спорную квартиру не вселялись, не проживают постоянно или преимущественно в ней, не исполняют права и обязанности в отношении спорной квартиры, сохраняя в ней регистрацию.     

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Белоусова Н.Н., Каримов Р.Р., Каримов Р.Р., Каримов Р.Р., не приобрели прав на спорную квартиру.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, поскольку регистрация ответчиков влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав. В связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика (в том числе как с законного представителя несовершеннолетних).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░:

░ **

**

**

**