Решение по делу № 2-265/2015 ~ М-297/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-265(1)/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года                                 г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием представителя истца Овсиенко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» к Селезневу А.И., Чикирину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» обратилось в суд с иском к Селезневу А.И., Чикирину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что на праве хозяйственного ведения федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право зарегистрировано на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Аркадакской сельскохозяйственной опытной станцией. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики Селезнев А.И., Чикирин И.В., которые не проживают в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, вещей и мебели ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, место жительства их неизвестно. Считает, что ответчики нарушают его права, так как они утратили право пользования жилым помещением, поэтому вынуждено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Овсиенко М.И. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Селезнев А.И., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Ответчик Чикирин И.В., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения представителя истца, судом признано возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено в судебном заседании, федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» на праве хозяйственного ведения принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право зарегистрировано на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Аркадакской сельскохозяйственной опытной станцией.

Как следует из справок миграционного пункта УФМС России по Саратовской области в Аркадакском районе № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Селезневу А.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Чикирину И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Селезнев А.И. и Чикирин И.В. не проживают в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, вещей и мебели ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, место жительства их неизвестно.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением Селезнева А.И., и Чикирина И.В. подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку они фактически в спорном жилом помещении не проживают.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, в силу, которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования собственника о прекращении права пользования жилым домом, являются обоснованными.

Сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника, и суд считает, что требование федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» к Селезневу А.И., и Чикирину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» к Селезневу А.И., Чикирину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Селезнева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Признать Чикирина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в Аркадакский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 И.Н. Конышева