Решение по делу № 2-77/2017 ~ М-24/2017 от 26.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 20 февраля 2017 г.                         

    Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Кудзоева В.С.,

при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к Администрации местного самоуправления ФИО7 городского поселения Республики Северная Осетия-Алания и ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л:    

     Истица обратилась в Ардонский районный суд РСО-Алания с исковым заявлением к АМС ФИО7 городского поселения РСО – Алания и ФИО2 о включении недвижимого имущества в виде помещений в жилом доме по <адрес> № в <адрес> РСО-Алания в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так же в заявленном иске просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

     В обосновании заявленных исковых требований в судебном заседании ФИО6 истицы ФИО9, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сослалась на следующие обстоятельства.

Согласно Договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила у ФИО10 долю жилого дома общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 64,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась, что подтверждается Свидетельством о смерти 1-ИО № выданным ФИО4 <адрес> 01.06.2016г. Наследницей по закону является её дочь - ФИО5. Других претендентов на наследство нет. ФИО3 и другим совладельцем были возведены пристройки к дому, тем самым нарушился долевой баланс дома. Принадлежавшая ей доля в праве состоит из ФИО16 - помещений №№, 5, 6, 12 на поэтажном плане технического паспорта и составляет 49,4 кв.м., имеет отдельный вход, свой двор и приусадебный участок, с владельцем другой доли разделены забором. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030492:18 расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому площадь земельного участка, которым пользовался наследодатель, составила 573 кв.м. Участок огорожен, спора по границам нет, что подтверждает акт согласования границ земельного участка, являющийся неотъемлемой частью межевого плана, подписанный владельцами смежных земельных участков и главой <адрес>. Истица подала заявление Нотариусу ФИО7 нотариального округа РСО - Алания для выдачи Свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, находящееся по адресу: РСО - Алания, <адрес>. В выдаче свидетельства ей было отказано в связи с тем, что не предоставлены документы подтверждающие право собственности. Совладельцем другой доли жилого дома является ответчик ФИО2, но его доля юридически не оформлена, т.е. не имеется правоустанавливающих документов и в дальнейшем оформлять право собственности он не собирается в виду отсутствия у него на это денег, что в дальнейшем будет препятствовать в оформлении Истцом земельного участка.

    Вышеуказанные обстоятельства явились причиной обращения в суд с данным исковым заявлением.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, с учетом измененных исковых требований просит суд прекратить право общей долевой собственности доля в праве ? ФИО3 на жилой дом общей площадью 75,6 кв.м., расположенный в <адрес> РСО-Алания <адрес> №., выделить ? долю вышеуказанного жилого дома в натуре в виде помещения состоящего из комнат № –17,8 кв.м., № – 6,3 кв.м., № – 13,7 кв.м. и № – 11,6 кв.м., расположенного в <адрес> РСО-Алания <адрес> №, включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные жилые помещения, а так же признать за истицей право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Истица ФИО5 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит суд удовлетворить заявленные исковые требования с учетом их изменений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

ФИО6 ответчика АМС ФИО7 городского поселения РСО – Алания ФИО11, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

    Нотариус ФИО7 нотариального округа РСО-Алания ФИО12 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии.

ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, с направлением в их адрес копий решения суда.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

    Из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен акт о смерти №.

    Из свидетельства о браке, усматривается, что ФИО13 и ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, при этом жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО17.

    Из свидетельства о рождении усматривается, что матерью ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3.

    Технический паспорт домовладения свидетельствует о том, что ? часть жилого дома по <адрес> № в <адрес> РСО-Алания зарегистрирована на праве собственности за ФИО3

    Постановлением нотариуса по ФИО7 нотариальному округу РСО-Алания ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество находящееся по адресу: РСО-Алания <адрес> №, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

    Изложенными выше письменными материалами судом установлено, что ? часть домовладения по <адрес> № в <адрес> РСО-Алания при жизни принадлежали наследодателю ФИО3, а ее дочь ФИО5 является наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

    Приведенные выше доказательства так же подтверждают невозможность получения истицей надлежащих документов для оформления наследственного недвижимого имущества на свое имя в ином порядке, кроме как в судебном.

Принимая во внимание то, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ в период жизни не осуществила надлежащую регистрацию права собственности в отношении принадлежащей ей ? части домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> №, и учитывая, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что включение недвижимого имущества в наследственную массу наследодателя является основанием для выдачи наследнице свидетельства о праве на наследство, с последующей государственной регистрацией права собственности в ФИО6 регистрационной службы.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.    

    На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в ФИО6 наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом вышеизложенного суд считает, что заявленные исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ? ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 75,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░ <░░░░░> №..

░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░., № ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░., № ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░. ░ № ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░ <░░░░░> №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░., № ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░., № ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░. ░ № ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░ <░░░░░> №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░., № ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░., № ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░. ░ № ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░ <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░              ░░░░░░░ ░.░.