Решение по делу № 2-476/2020 ~ М-440/2020 от 21.09.2020

УИД 19RS0005-01-2020-000811-94

дело № 2-476/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр                                  15 декабря 2020 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи                      Белоноговой Н.Г.,

при секретаре Стегней Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Л. И. к Ковалеву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Харламова Л.И. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Ковалеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. С ее согласия в доме, расположенном по адресу: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства муж ее дочери Ковалев М.А. Брак между ее дочерью и ответчиком Ковалевым М.А. расторгнут в 2017 году. В жилом доме ответчик не проживает, своих вещей в нем не хранит.

В судебном заседании истец Харламова Л.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчик Ковалев М.А. добровольно выехал из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осенью 2017 года. Ответчик все свои вещи забрал, для проживания в дом с момента выезда не возвращался. В дальнейшем проживании в доме ему никто не препятствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ковалева В.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что проживает по адресу: <адрес>. Ответчик добровольно выехал из указанного дома в октябре 2017 года, забрал свои вещи и больше не возвращался. Своих вещей в доме он не хранит, оплату коммунальных платежей не производит.

Ответчик Ковалев М.А. в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к надлежащему его извещению о времени и месте судебного заседания, однако почтовые конверты вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Харламова Л.И. является собственником жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге Ковалев М.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из ответа ОВМД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ковалев М.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также подтверждается копией лицевого счета №, выданной Администрацией Изыхского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Ковалевым М.А., и ФИО4 зарегистрирован брак, после заключения которого супругам присвоена фамилия Ковалевы.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между Ковалевой В.В. и Ковалевым М.А. расторгнут.

Свидетель ФИО5 суду показала, что проживает по-соседству с Ковалевой В.В. Знает, что Ковалев М.А. является ее бывшим мужем, который также проживал в доме по адресу: <адрес>. Ковалев М.А. не проживает по указанному адресу около четырех лет. Кто является собственником данного жилого дома не знает.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она является подругой Ковалевой В.В. Знает, что Ковалева В.В. проживает по адресу: <адрес>, совместно с дочерью. Ковалев М.А. является ее бывшим мужем, который проживал в доме по адресу: <адрес>. Ковалев М.А. не проживает по указанному адресу с 2017 года, выехал добровольно, принадлежащие ему вещи забрал. Собственником данного жилого дома является Харламова Л.И.

Оценив представленные доказательства, показания свидетелей, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Харламовой Л.И. к Ковалеву М.А. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харламовой Л. И. к Ковалеву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ковалева М. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ковалева М. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Алтайский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Алтайского районного суда                          Н.Г. Белоногова