Решение по делу № 2-476/2016 от 03.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                              «28» апреля 2016 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

с участием

(по иску ФИО4, ФИО5)

истца ФИО4,

представителя истца ФИО5 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика ФИО9, действующей как от себя и как законный представитель недееспособной ФИО1,

представителя ответчиков ФИО11, ФИО11 – ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков - ФИО9, ФИО10, ФИО11 – ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ООО «Кадастр» - ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

(по иску ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11)

истца ФИО9, действующей как от себя и как законный представитель недееспособной ФИО1,

представителя истцов ФИО11, ФИО11 – ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истцов - ФИО9, ФИО10, ФИО11 – ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО «Кадастр» - ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО12 к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 об обязании восстановить смежную границу между земельными участками в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, перенести хозяйственные постройки,

по исковому заявлению ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 к ФИО4, ФИО12, ООО «Кадастр», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании действий ООО «Кадастр» и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии незаконными и признании права собственности на земельный участок в установленном порядке пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, указывая, что на основании свидетельств о государственной регистрации права они являются собственниками жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес> <адрес> Собственниками смежного земельного участка по <адрес> являются ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11. Земельные участки, расположенные по <адрес> и <адрес> РБ оформлены в собственность, на указанные земельные участки имеются документы, подтверждающие право на земельные участки, кадастровые паспорта земельных участков с установленными границами земельных участков.

В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая, что на земельные участки по <адрес> и <адрес> РБ имеются документы, подтверждающие право на земельные участки, кадастровые паспорта земельных участков с установленными границами земельных участков установление границ земельных участков должно быть определено согласно указанным документам, а не установленным порядком пользования.

Согласно справке ООО по выполнению земельно-кадастровых работ «Кадастр» специалистами ООО «Кадастр» были определены (вынесены в натуру) узловые точки границ земельного участка с кадастровым номером – № расположенного по <адрес> <адрес> <адрес> РБ. При проведении замеров выявлено, что местоположение данных точек не нарушено и закреплено на местности металлическими столбами. Боковой границей земельного участка между т.5 – т.8 – является прямая линия, но по факту забор установлен с нарушениями данной границы не в пользу собственников земельного участка с кадастровым номером № ФИО5 и ФИО4.

На требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения исковая давность не распространяется.

Согласно п. 1 примечания к п.2.12 Строительных норм и правил СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6м; а расстояние до сарая для скота и птицы – в соответствии с п.2.19*настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1м. В нарушение указанных требований хозяйственная постройка собственников земельного участка по <адрес> – баня расположена от границы земельных участков на расстоянии менее 1 метра; хозяйственная постройка – гараж расположен на меже. В связи, с чем необходимо привести в соответствие с установленными правилами расположение хозяйственных построек на земельном участке ответчиков.

Просят обязать ответчиков ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, восстановить смежную границу между земельными участками № «б» и №, расположенными по адресу: РБ, <адрес>, путем восстановления за свой счет ограждения (забора) между участками в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, перенести хозяйственные постройки – баню, гараж, возведенные на земельном участке по <адрес> на расстояние не менее 1 метра от границы земельных участков № №» и № по <адрес> РБ.

ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 предъявили иск к ФИО4, ФИО5, ООО «Кадастр», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года их семья проживает в квартире по адресу: РБ, <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ году их семье выделили в совместную собственность, данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ими были получены свидетельства о государственной регистрации права в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Смежным землепользователем по границе их земельного участка являются собственницы <адрес> РБ, а именно ФИО4 и ФИО5. Ответчицы начали предъявлять претензии, что она забрала 1,5 метра их земельного участка и распоряжается им. Она пыталась объяснить им, что спорный земельный участок принадлежит ей. На сегодняшний день между их земельными участками стоит забор, который четко определяет границы их земельных участков, и при этом столбы по которым был сделан забор установлены еще до того как ими был приобретен указанный участок, и никто их не передвигал и в другом месте не устанавливал, то есть она пользуется земельным участком в установленном порядке пользования.

Просит: признать за ФИО9 на <данные изъяты> доли, ФИО1 на <данные изъяты> доли, ФИО10 на <данные изъяты> доли, ФИО11 на 2/5 доли право собственности в установленном порядке пользования на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>,

обязать ООО «Кадастр» провести межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>,

аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на 538/1075 доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>,

аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>,

признать кадастровый паспорт земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным,

обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии выдать истцам новый кадастровый паспорт с учетом изменений в установленном порядке пользования.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску ФИО4, ФИО12 к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 об обязании восстановить смежную границу между земельными участками в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, перенести хозяйственные постройки,

и по иску ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 к ФИО4, ФИО12, ООО «Кадастр», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании действий ООО «Кадастр» и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии незаконными и признании права собственности на земельный участок в установленном порядке пользования, объединены в одно производство.

В судебном заседании ФИО4, представитель ФИО5 – ФИО2 просили удовлетворить требования, по доводам, изложенным в иске, отказав в иске ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, пояснили, что ответчики указывают, что забор, который определяет границы их земельных участков, стоит много лет и его никто не переставлял, однако как в техническом паспорте жилого дома по <адрес> Б-1 <адрес>, так и в техническом паспорте жилого дома по <адрес>Б <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что забор из металлической сетки (сетки рабицы), а в настоящее время забор между их земельными участками из железных решеток, что свидетельствует о том, что забор был перестроен.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о месте времени судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ООО «Кадастр» ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании заявления ФИО9, сведений ГКН, руководствуюсь земельным кодексом Российской Федерации, инструкцией по межеванию земель Федеральной службы земельного кадастра РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве», методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ Росземкадастра, Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» на имя ФИО9 был подготовлен межевой план в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Согласование вновь образованных земель участков не проводилось.

Имеется акт согласования границ, в котором имеются подписи обеих сторон. Границы земельных участков на нем изображены ровно. Если границы не ровные, зачем они подписали этот акт.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО9, действующая как от себя и как законный представитель недееспособной ФИО1, а также по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10, ФИО11, представитель ответчиков - ФИО9, ФИО10, ФИО11 – ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить их по заявленным требованиям, в удовлетворении иска ФИО4, ФИО5 просили отказать.

Представитель ФИО9, ФИО10, ФИО11 пояснил, что земельный участок для строительства 2-х квартирного дома по ул. <адрес>ю 0,10 га. было отведено НГДУ «Туймазанефть» на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, на основании постановления главы местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, участки ведомственных и индивидуальных жилых домов по <адрес> с № до 40 увеличены от 200 кв.м. до 500 кв.м.

ФИО9 со своей семьей проживала в <адрес>, в ведомственном доме, который относится НГДУ «Туймазанефть» с 1992 года. За это время ее семьей были построены хозяйственные постройки, в том числе баня и гараж, которые ответчики просят отвести на 1 метр в своем встречном исковом заявлении. Из БТИ по запросу ими была получена копия технического паспорта на жилой дом по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где в плане земельного участка домовладения, хорошо видны хозяйственные постройки, в том числе и гараж и баня, т.е., баня и гараж уже были построены к ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году начали собирать документы на передачу квартир ведомственных домов в собственность. В том числе и собирала документы семья ФИО9 (заявление, справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года) имеется также Акт оценки приватизируемой квартиры, т.е. <адрес> РБ, где в графе «ввод в эксплуатацию», указан 1990 год, также указан полный состав семьи ФИО9. Обращались в Администрацию ГП Давлеканово МР <адрес> РБ за выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г., получили ответ, что похозяйственная книга за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствует по причине того, что Администрация ГП <адрес> было зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ

Квартира, в которой проживает семья его доверительницы, была передана им в совместную собственность ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора о передаче жилых квартир в совместную собственность, т.е. НГДУ «Туймазанефть» снял со своего баланса ведомственные дома и передал всем жителям ведомственных домов, в том числе и семье ФИО9, данную квартиру в совместную собственность.

В документах имеется Акт согласования границ землевладений, землепользований в квартале №, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. В документе имеются подписи: ФИО9, напротив, где указан <адрес> ФИО2, где указан <адрес>. То есть, как видно из документа, в п. 2 «Границы землепользователей установлены (согласованы) с учетом ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и перспективной застройки квартала. Заявления (претензии) представителей землепользователей по оформлению границ: нет». То есть границы участков были согласованы и ФИО9 и ФИО2 и они согласились в определении границ по фактическому пользованию земельными участками и претензий друг к другу не имели.

В настоящее время, его доверительница ФИО9 пользуется земельным участком именно по тем границам, как было определено при согласовании. И она не может увеличить этот участок, граница проходит по обрыву высотой 2,0-2,5 метров. Она как пользовалась земельным участком с момента предоставления для пользования, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, так и пользуется по настоящее время, никаких нарушений с ее стороны не имеется, границы между земельными участками домов « № по <адрес>, были согласованы при инвентаризации по фактическому пользованию участками.

Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрация городского поселения <адрес> МР <адрес>, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте времени судебного заседания, в суд не явились.

ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд считает возможным, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом о «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствие с положением ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Подпунктами 2 и 3 пункта 1, подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Порядок согласования границ земельных участков предусмотрен статьей 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с пунктами 3 и 6 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» уникальными характеристиками объекта недвижимости являются: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с данным Законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с абз.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

По смыслу названной нормы права порядок пользования земельным участком, расположенным под зданием, строением, сооружением, при переходе права собственности на них к нескольким лицам определяется исходя из сложившегося порядка пользования земельным участком либо размера долей вправе собственности на расположенное на нем недвижимое имущество.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора в части определения порядка пользования земельным участком является установление наличия либо отсутствия между сторонами сложившегося порядка пользования, отсутствие которого позволяет суду определить порядок пользования земельным участком с учетом долей в праве собственности на расположенный на нем жилой дом. При этом обязательная письменная форма сложившегося между сторонами порядка пользования земельным участком законом не предусмотрена.

Как установлено в суде и усматривается из материалов дела,

Согласно договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Нефтегазодобывающее управление «Туймазанефть» передает, а ФИО2 получила в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. Доли членов семьи распределяются: в размере <данные изъяты> части ФИО2, в размере <данные изъяты> части ФИО3, в размере <данные изъяты> части ФИО4, в размере <данные изъяты> части ФИО12, в размере <данные изъяты> части ФИО5.

Согласно Постановления Администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: передать бесплатно в долевую собственность ФИО4 - <данные изъяты> доли, ФИО12 - <данные изъяты> доли, от общей площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> б.

Согласно договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Нефтегазодобывающее управление «Туймазанефть» передает, а ФИО6 получил в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>. Указанная квартира передается в совместную собственность граждан: ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1.

Согласно Постановления Администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: передать в собственность за плату ФИО9, ФИО1, ФИО10, по <данные изъяты> доли, ФИО11 <данные изъяты> доли от общей площади земельного участка 801 кв. метр расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Заключения Белебеевского филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, по выносу границ в натуре от ДД.ММ.ГГГГ с выездом на место были обследованы земельные участки, расположенные по адресу:

- РБ, <адрес> Б, кадастровый №.

- РБ, <адрес>, кадастровый №.

В результате обследования определены фактические площади и местоположения границ земельных участков:

- фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес> Б, кадастровый №, составляет <данные изъяты> кв.м., а по сведениям ГКН (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ) 1075 кв.м.. Разница составляет <данные изъяты> кв.м.

- фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, составляет 812 кв.м., а по сведениям ГКН (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ) 801 кв.м.. Разница составляет 11 кв.м.

По результатам полевых замеров границ земельных участков линии смещены:

- точка (4) находится на территории земли общего пользования и отклонена на 0,32 м.

- точка (5) находится на территории земли общего пользования и отклонена на 0,24 м.

- на границе 5,6,7,8,9 отклонение от границ по материалам Государственного кадастрового учета по новой линии н1,н2, н3, н4, н5, н6,

От точки н1 до границы по ГКН составляет 1,32м.

От точки н2 до границы по ГКН составляет 1,19м.

И общая площадь этого промежутка составляет 16 кв.м.

А также задняя межа земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Б нарушена и не соответствует по сведениям ГКН.

В силу п.3 ч.1 ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ земельного участка является информацией об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

На основании ч.7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Положению «О порядке проведения инвентаризации земель», утвержденному Постановлением Совета Министров Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» для проведения инвентаризации земель в районах создаются комиссии, в состав которых включаются: председатель соответствующего районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству (председатель комиссии), представители природоохранного органа, архитектурно градостроительной и санитарно-эпидемиологической службы, органов сельского и лесного хозяйства, представители органов местного самоуправления, а также собственники земли, землевладельцы, землепользователи и арендаторы или их представители. При необходимости к работе комиссии могут привлекаться представители других органов и служб.

Согласно технического паспорта на жилой дом по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в плане земельного участка домовладения, указаны хозяйственные постройки, в том числе баня, гараж.

Согласно Акта согласования границ землевладений, землепользований в квартале №, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанном документе имеются подписи: ФИО9, и ФИО2.

Согласно п. 2 Акта «Границы землепользователей установлены (согласованы) с учетом ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и перспективной застройки квартала. Заявления (претензии) представителей землепользователей по оформлению границ: нет». То есть границы участков были согласованы и ФИО9 и ФИО2 и они согласились в определении границ по фактическому пользованию земельными участками и претензий друг к другу не имели.

Настоящие границы и площади спорных земельных участков, сложились исторически – более 22 лет. В данном случае, по мнению суда, в процессе проживания и пользования земельными участками состоялось определенное соглашение между соседними землепользователями при пользовании земельными участками в данном виде.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств того, что граница между земельными участками сторон сложилась по иному, сторонами в материалы дела не представлено.

Суд полагает, что стороны фактически желают в одностороннем порядке изменить сложившееся годами соглашение по владению и пользованию земельными участками с находящимися в них строениями, что в силу закона недопустимо.

Проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО4, ФИО5, встречные исковые требования ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 подлежащими отказу в удовлетворении, поскольку между сторонами сложился определенный порядок землепользования, который подтвержден многолетним порядком землепользования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО12 к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 об обязании восстановить смежную границу между земельными участками № №» и №, расположенными по адресу: РБ, <адрес>, путем восстановления за свой счет ограждения (забора) между участками в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, перенести хозяйственные постройки – баню, гараж, возведенные на земельном участке по <адрес> на расстояние не менее 1 метра от границы земельных участков № «№ и № по <адрес> РБ, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 к ФИО4, ФИО12, ООО «Кадастр», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании действий ООО «Кадастр» и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании за ФИО9 на <данные изъяты> доли, ФИО1 на <данные изъяты> доли, ФИО10 на <данные изъяты>, ФИО11 на 2/5 доли право собственности в установленном порядке пользования на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, обязании ООО «Кадастр» провести межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, признании кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, обязании Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии выдать истцам новый кадастровый паспорт с учетом изменений в установленном порядке пользования, отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.