Решение по делу № 2-335/2017 ~ М-214/2017 от 17.04.2017

Дело № 2-335/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                                    29 мая 2017 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булатова С. В. к Булатову А. В. о признании договора приватизации действительным,

                                                        У С Т А Н О В И Л

Булатов С.В. обратился в суд с иском к Булатову А.В. о признании договора приватизации жилого помещения действительным в части передачи в собственность граждан части жилого дома.

       Как видно из искового заявления истец просит признать договор приватизации № от 02 декабря 1997 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 02 декабря 1997 года, зарегистрированный в Артинском муниципальном учреждении Бюро технической инвентаризации Свердловской области 04 декабря 1997 года, действительным, в части передачи ФИО1 обособленной части жилого дома, находящегося в <адрес>

       Указанные требования обусловлены тем, что данный договор был оформлен ненадлежащим образом, а именно предмет сделки в разных пунктах договора указан то как одна вторая доля жилого дома, то как квартира, то как жилой дом, а также незаконно было внесено исправление на часть жилого дома. В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки ФИО1 умерла, и это препятствует оформлению наследства и регистрации перехода права собственности к истцу.

       Истец Булатов С.В. и его представитель Булатов В.В. в судебном заседании иск поддержали.

       Ответчик Булатов А.В. в судебном заседании не участвовал, просив суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью признает.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Манчажской сельской администрации составила завещание на все свое имущество на имя Булатова С.В.

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована и проживала в <адрес>, что подтверждается справкой Манчажской сельской администрации.

       После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в обособленной части жилого дома с постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метра, находящихся в <адрес>

       Наследником по завещанию на вышеуказанное имущество является истец Булатов С.В.

       Поскольку на момент смерти ФИО1 ее родные сыновья Булатов В. В. и Булатов А. В. являлись нетрудоспособными то им полагалась обязательная доля в наследстве от которой они отказались путем подачи заявления нотариусу.

       Супруг умершей ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

       Других наследников, предусмотренных ст.535 Гражданского Кодекса РСФСР, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

       Согласно имеющемуся в деле договору приватизации, заключенному между Муниципальным предприятием «Манчажское ЖКХ» с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, последняя приобрела в собственность обособленную часть жилого дома, находящююся в <адрес>

       Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как одна вторая доля жилого дома, то как квартира, то как жилой дом, а также незаконно было внесено исправление на часть жилого дома.

       В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки ФИО1 умерла, и это препятствует оформлению наследства и регистрации перехода права собственности к истцам.

        Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

       В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

        Исковые требования Булатова С. В. – удовлетворить в полном объеме.

        Признать договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 02 декабря 1997 года, зарегистрированный в Артинском муниципальном учреждении Бюро технической инвентаризации Свердловской области 04 декабря 1997 года, действительным, в части передачи ФИО1 обособленной части жилого дома, находящегося в <адрес>

        Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

        Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                               И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков