Решение по делу № 2-48/2013 ~ М-14/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-48/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29 января 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Спириной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой П. М., действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Афанасьева С. А., к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова П.М., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Афанасьева С.А., обратилась в суд с иском к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность квартира им передана в собственность. Однако, договор зарегистрирован не был. В связи с тем, что ЗАО «Кировское» ликвидировано зарегистрировать договор в настоящее время не представляется возможным. На балансе сельсовета квартира не стоит. С 1981 года по настоящее время они пользуются квартирой как своей собственной.

В судебном заседании истица Кузнецова П.М., действующая в своих интересах и в интересах недееспособного Афанасьева С.А., исковые требования уточнила, просила признать по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру за ней и Афанасьевым С.А.

Представитель ответчика администрации Кировского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Кузнецов Л.П. не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав истицу Кузнецову П.М., третье лицо Кузнецова Л.П., свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что Кузнецова П.М., Афанасьев С.А. постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес> 1978 года по настоящее время. Больше никто на данное имущество не претендует. Споров не имеется.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой П.М., Афанасьеву С.А., Кузнецову Л.П. совхозом «Кировский» передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Согласно копии лицевого счета № Кузнецова П.М. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 1981 года, Афанасьев С.А. – с 1994 года по настоящее время.

Из справки администрации Кировского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира на балансе администрации не стоит.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на квартиру в реестре не имеется.

Из технического паспорта на квартиру, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет 62,4 кв.м., жилая площадь составляет 36,0 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой П. М., действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Афанасьева С. А., к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Кузнецовой П. М., Афанасьевым С. А. по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда              О.М. Квасова