Решение по делу № 2-1382/2016 ~ М-1326/2016 от 06.07.2016

дело № 2-1382/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» августа 2016 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Мухамадиева А.З.,

при секретаре Фасхутдиновой Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Хуснуллина Рамиля Рифовича к администрации сельского поселения Казанский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на домовладение,

установил:

Истец Хуснуллин Р.Р. обратился в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Казанский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Признание права собственности ему необходимо для обращения в Управление федеральной службы государственного регистрационного кадастра и картографии по РБ в <адрес> для регистрации права собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Хуснуллин Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Показал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме <адрес>. Дом расположен на земельном участке № площадью 5314 кв.м по адресу: <адрес>. Дом был куплен у ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Своевременно факт купли-продажи документально не был оформлен, нет правоустанавливающих документов. Более 10 лет открыто пользуется, оплачивает все коммунальные платежи, налоги, возделывает огород, произвел ремонт дома. Согласно технического паспорта, жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, инвентаризационная стоимость 178766 рублей, земельный участок кадастровым номером № площадью 5314 кв.м. Спора о праве собственности не имеется. Просит признать за истцом Хуснуллиным Р.Р. право собственности на указанную недвижимость.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что Хуснуллин Р.Р. в ДД.ММ.ГГГГ году купил у ФИО2 жилой <адрес>, произвел ремонт дома и проживает там по настоящее время.

Ответчик – глава администрации сельского поселения Казанский сельский совет муниципального района <адрес> РБ Юмагузин В.Ф. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Хуснуллина Р.Р. о признании права собственности на домовладение признал в полном объеме, не возражал в удовлетворении исковых требований. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил данное дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика поступило до судебного заседания заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика представитель отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО8 на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Владение истцом недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: