Решение по делу № 2-202/2013 ~ М-1|2010197/2013 от 20.05.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2 - 202 / 2013

18 июня 2013 года           село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего      судьи Рыжова Д.В.,

с участием истца Сумец Т.С., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Кучеровой Е.В.,

при секретаре         Ивершень Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сумец Т.С. к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Сумец Т.С. просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> а, в порядке наследования по закону после смерти дата мужа Сумец В.М., указав, что в 1997 году они с супругом за счет общих денежных средств приобрели в собственность жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи от дата у ФИО4 Договор купли-продажи зарегистрирован в Арзгирской сельской администрации дата за №. Право собственности на жилой дом и земельный участок записано в похозяйственной книге и зарегистрировано в администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета на имя супруга Сумец В.М. После смерти мужа она приняла наследство, является единственным наследником, однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ей отказано в регистрации права собственности в виду отсутствия в договоре технических характеристик и первичных правоустанавливающих документов на жилой дом.

Истец Сумец Т.С. в судебное заседание исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя, в отзыве на иск Сумец Т.С. указано, что возражений в удовлетворении исковых требований не имеется.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства неявки лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца и третьего лица, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Обсудив доводы истицы и третьего лица, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Сумец Т.С. доводится супругой умершему дата Сумец В.М., и приняла наследство после его смерти, подав заявление нотариусу, по сообщению которого является единственной наследницей, поскольку ее дочь ФИО6 отказалась от наследования в ее пользу. (л.д. 14-16, 22-25)

Обстоятельства проживания Сумец Т.С. в указанном домовладении подтверждаются сведениями о ее регистрации в доме с 1997 года. (л.д. 26)

В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Сумец Т.С. является единственным наследником по закону на имущество умершего Сумец В.М.

На основании договора купли-продажи квартиры от дата ФИО4 продала Сумец В.М. за 14 миллионов рублей домовладение, расположенное на земельном участке по адресу <адрес> а, договор зарегистрирован в Арзгирской сельской администрации. (л.д. 12)

По сведениям Главы Арзгирского сельсовета домовладение по адресу <адрес> «а», принадлежит Сумец В.М., согласно похозяйственной книге №, лицевого счета №. (л.д. 13)

В кадастровом паспорте, выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на основании постановления главы <адрес> и а. Башанта № от дата, собственником земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый номер №, внесен в государственный кадастр недвижимости дата, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства указана ФИО4, на основании свидетельства на право собственности на землю от дата №. (л.д. 19, 20)

По сообщению начальника отдела ЗАГС имеется запись акта о смерти № от дата на ФИО4 дата рождения дата года рождения, дата смерти дата, место смерти <адрес>. (л.д. 21)

Согласно кадастровому паспорту, справке Арзгирского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственно на квартиру, инвентарный номер №, по адресу <адрес> «а», не оформлялось и не регистрировалось. (л.д. 17, 18)

В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Действовавшие на момент приобретения жилого дома Сумец В.М. нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Поскольку в силу ст. 1142 ГК РФ Сумец Т.С. является наследником первой очереди по закону на имущество умершего Сумец В.М., оценивая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, совокупностью исследованных судом достоверных, относимых, допустимых доказательств, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на недвижимое имущество. Невозможность государственной регистрации не является следствием действий администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, по причине изменения законодательства. В связи с чем, суд не находит основания во взыскании с администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета судебных расходов по делу, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Сумец Т.С., в порядке наследования по закону после смерти дата супруга Сумец В.М. на недвижимое имущество: жилой дом - литера «А», общей площадью 30,80 кв.м, жилой площадью 30,80 кв.м, инвентарный номер № пристройку - литер «а», общей площадью 9,60 кв. м, пристройку - литер «а1», сарай - литера «Г», сарай - литера «Г1», сооружения, итого жилой площадью 30,80 кв. м, общей площадью 40,40 кв. м, расположенные по адресу <адрес>.

Признать право собственности Сумец Т.С., в порядке наследования по закону после смерти дата супруга Сумец В.М. на недвижимое имущество: земельный участок кадастровый номер №, площадью 308 кв. м, категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Сумец Т.С. на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

Судья      - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Секретарь         ФИО3