Решение по делу № 2-4655/2015 ~ М-4268/2015 от 08.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2015 года                             г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Кучко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4655/2015 по иску Муниципального казенного предприятия Савватеевское муниципальное образование «Савва» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что ответчик является собственником/нанимателем квартиры по адресу ... «А, .... В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение, в связи с чем, за период с ** по 01.06.2015г. задолженность составляет 70941 рублей. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, направлялись требования с просьбой погасить задолженность до ** года, однако оплата долга не произведена. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги а период с ** по ** в сумме 70941,00 руб.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что МКП Савватеевское муниципальное образование «Савва» оказывает услуги по водоотведению, горячему и холодному водоснабжению, а также по содержанию и ремонту жилого фонда .... Жилой фонд был передан МКП Савватеевское муниципальное образование «Савва» на обслуживание по договору от ** г., тарифы установлены Службой по тарифам ....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ...А, ..., ....м.

Согласно справке № от 26.02.2015г., выданной Ангарским отделением ГАУ «МФЦ ИО», вместе с ответчицей в указанной квартире зарегистрировано 5 человек.

За период с **, у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сложности в сумме 70941,00 рублей.

Как следует из материалов дела, на основании договора от ** г., заключенного между администрацией Савватеевского муниципального образования и МКП СМО «Савва», последнее приняло жилой фонд Савватеевского муниципального образования для совершения всех юридических и фактических действий, направленных на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества, по техническому обслуживанию и обеспечению жителей     домов коммунальными услугами, по сбору денежных средств с жильцов и собственников помещений в них за оказанные услуги, а также иной деятельности, направленной на достижение целей управления имуществом.

Приказом № 109-спр от ** Службы по тарифам ..., установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую МКП СМО «Савва», а также на горячую воду.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что размер задолженности ответчика составляет 70941 рублей.

Согласно ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиком не выполняются надлежащим образом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2328,23 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного предприятия Савватеевского муниципальногообразования «Савва» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, за содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального казенного предприятия Савватеевское муниципальное образование «Савва» задолженность по коммунальным платежам, за содержание и ремонт жилого помещения за период с ** по ** в сумме 70941 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2328 рублей 23 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья:                            С.С. Тройнина