Решение по делу № 2-112/2014 от 12.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 12 марта 2014 года

            Мировой судья судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области Бойко Я.А.,

при секретаре: Сенченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/14 по иску Юдина В.Н. к Администрации Куйбышевского района городского округа Самара, Администрации городского округа Самара, ГСК <НОМЕР> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец  лице представителя по доверенности - Мыцу О.В., обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж <НОМЕР>, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный в ГСК <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в Куйбышевском районе г.Самаре.

            В период досудебной подготовки представитель истца - Мыцу О.В., действуя по доверенности, уточнила исковые требования и просила признать за истцом право собственности на самовольное строение - гараж <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный в ГСК <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в г.Самаре. Пояснила, что Юдин В.Н. является членом ГСК <НОМЕР> и владельцем гаража <НОМЕР>. Гараж был построен на земельном участке, предоставленном ГСК в аренду на основании Постановления главы г. Самары № 1618 от 28.11.1996 г. сроком на 1 год без права выкупа. 16.12.1999 г. был составлен акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, на основании данного акта индивидуальные гаражи боксового типа, входящие в состав ГСК <НОМЕР>, были приняты в эксплуатацию. Постройка соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным, пожарным нормам, пригодна к эксплуатации. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Мыцу О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

            В судебное заседание ответчики - Администрация городского округа Самара, Администрация Куйбышевского района городского округа Самара, в судебное заседание не явились, суду представили возражения на исковое заявление, в котором просили в иске отказать.

            Представитель ответчика ГСК - 410 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

            Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

            Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суд может признать право собственности за лицами, осуществившими самовольную постройку, если такое признание не будет нарушать права и законные интересы других лиц, а также не будет создавать угрозу жизни или здоровью граждан.

Решением Куйбышевского райисполкома № 304 от 15.11.1989 г. создан строительно-гаражный кооператив<НОМЕР> «<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Постановлением Главы города Самары № 1618 от 28.11.1996 г. ГСК <НОМЕР> «Кряжок» предоставлен в аренду земельный участок и разрешено проектирование индивидуальных гаражей по ул. <АДРЕС> в Куйбышевском районе.

16.12.1999 г. рабочей комиссией 63 боксовых одноэтажных кирпичных гаража, предназначенных для стоянки автомашин, приняты в эксплуатацию.

            Согласно справки Председателя ГСК <НОМЕР>  <ФИО1> является членом ГСК <НОМЕР>  и ему принадлежит гараж <НОМЕР>, расположенный по ул. <АДРЕС><НОМЕР>, паевый взнос выплачен полностью.

Постановлением главы города Самара № 481 от 25.05.2001 г. срок аренды ранее предоставленного земельного участка, дополнительно предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,016742 га и разрешено строительство 63 индивидуальных гаражей. Границы дополнительно предоставленного в аренду земельного участка утверждены актом отвода границ, являющимся приложением к постановлению от 25.05.2001 г., кроме того, главой администрации Куйбышевского района г. Самары был утвержден список граждан, оформляющих земельные участки в собственность под капитальными гаражами, который также является приложением к вышеназванному постановлению.

Согласно технического паспорта, изготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.12.2013 г., гараж <НОМЕР> по ул. <АДРЕС><НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в Куйбышевском районе г.Самаре. ГСК <НОМЕР>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь <НОМЕР> кв.м., основная площадь <НОМЕР> кв.м.

Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию нежилого помещения гаража, подготовленному ООО «Консоль», основные несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения гаража <НОМЕР>, расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС><НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> имеют работоспособное состояние. Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц. Дальнейшая эксплуатация нежилого помещения гаража, по своему назначению возможна.  

            Согласно Заключению ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» № 015 от 06.02.2014 г. нежилое помещение (гараж <НОМЕР>), расположенный по адресу: г. Самара, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС><НОМЕР>, <НОМЕР>, соответствует требованиям действующего санитарного законодательства.

Согласно Заключению НИИ ВДПО ОПБ Самарского филиала от 03.02.2014 г., гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: г. Самара, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС><НОМЕР>, ГСК - 410 соответствует требованиям пожарной безопасности.

На основании изложенного, учитывая, что возведение гаража не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Юдина В.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Юдина В.Н. удовлетворить.

            Признать за Юдины В.Н. право собственности на самовольное строение - гараж <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м., основной площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный в ГСК <НОМЕР> по ул. <АДРЕС><НОМЕР>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в Куйбышевском районе г.Самара. Решение может бытьобжаловано через мирового судью в Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

            В окончательной форме решение вынесено 17.03.2014 года.

Мировой судья                                                                               Я.А. Бойко