Решение по делу № 2-1154/2019 ~ М-1231/2019 от 10.09.2019

66RS0015-01-2019-001668-70                 Решение составлено: 23.10.2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2019 года                      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1154/2019 по иску Шабалина Н. Ф., Никулиной В. С., Имангулова Г. Р., Пайкова В. П., Цепелева С. И. к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа «О признании права общей долевой собственности собственников гаражей на земельный участок».

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шабалин Н.Ф., Никулина В.С., Имангулов Г.Р., Пайков В.П., Цепелев С.И. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа «О признании права общей долевой собственности собственников гаражей на земельный участок», указав, что *Дата* Инспекцией Федеральной налоговой службы по Верх-Исетскому району г.Екатеринбурга российская организация Гаражно-Строительный Кооператив (ОГРН *Номер*, ИНН *Номер*), далее по тексту ГСК № *Номер*, была снята с учета в налоговом органе.

После ликвидации ГСК №*Номер* в его собственности остался земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под объект гаражной застройки (коллективная гаражная застройка), площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес*

Земельный участок предоставлен ГСК №*Номер* в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка *Номер* от *Дата*, право собственности зарегистрировано в ЕГРН *Дата*, запись регистрации *Номер*

Все истцы являлись членами ГСК №*Номер*, за каждым истцом было признано право собственности на соответствующий гаражный бокс в ГСК №*Номер*.

На основании изложенного, истцы просят суд:

1. Прекратить право собственности ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА № *Номер* (ОГРН *Номер*, ИНН *Номер*), на земельный участок, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использования - под объект гаражной застройки (коллективная гаражная застройка), площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес*

2. Аннулировать запись в едином государственном реестре недвижимости *Номер* от *Дата* о регистрации права собственности в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под объект гаражной застройки (коллективная гаражная застройка), площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес*, произведённую Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Асбестовский отдел.

3. Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес* за:

-    Шабалиным Н. Ф. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Никулиной В. С. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Имангуловым Г. Р. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Пайковым В. П. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Цепелевым С. И. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности (л.д. 3-5).

Истцы - Шабалин Н.Ф., Никулина В.С., Имангулов Г.Р., Пайков В.П., Цепелев С.И. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю Чернобоковой Н.И.

Представитель истцов – Чернобокова Н.И., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду письменное мнение по иску, указав, что в связи с прекращением деятельности и снятии с учета в налоговом органе Гаражно-строительного кооператива №76 возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д. 40).

Представители третьего лица – Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду письменное мнение по иску, указав, что учитывая завершение процедуры ликвидации кооператива не возражали о признании права общей долевой собственности собственников гаражей на земельный участок, просят рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. (л.д. 42)

Представители третьего лица – Межмуниципального отдела по Асбестовскому, Заречному городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д. 41).

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, *Дата* Инспекцией Федеральной налоговой службы по Верх-Исетскому району г.Екатеринбурга российская организация Гаражно-Строительный Кооператив (ОГРН *Номер*, ИНН *Номер*), далее по тексту ГСК № *Номер*, была снята с учета в налоговом органе (л.д. 16).

Как указали истцы в исковом заявлении и пояснила представитель истцов в судебном заседании, после ликвидации ГСК *Номер* в его собственности остался земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под объект гаражной застройки (коллективная гаражная застройка), площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес*

Земельный участок предоставлен ГСК №*Номер* в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка *Номер* от *Дата*, право собственности зарегистрировано в ЕГРН *Дата*, запись регистрации *Номер* (л.д. 17).

Все истцы являлись членами ГСК №*Номер*, за каждым истцом было признано право собственности на соответствующий гаражный бокс в ГСК №*Номер*.

Право собственности Шабалина Н.Ф. на помещение (гаражный бокс), площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: *Адрес*, бокс *Номер*, возникло на основании решения Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* дело *Номер*, право собственности зарегистрировано в ЕГРН *Дата*, запись регистрации *Номер* (л.д. 18).

Право собственности Никулиной В.С. на помещение (гаражный бокс), площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: *Адрес*, бокс *Номер*, возникло на основании решения Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* дело *Номер*, право собственности зарегистрировано в ЕГРН *Дата*, запись регистрации *Номер* (л.д. 19).

Право собственности Имангулова Г.Р. на помещение (гаражный бокс), площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: *Адрес*, бокс *Номер*, возникло на основании договора купли-продажи от *Дата*, право собственности зарегистрировано в ЕГРН *Дата*, запись регистрации *Номер*л.д. 20).

Право собственности Пайкова В.П. на помещение (гаражный бокс), площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: *Адрес*, бокс *Номер*, возникло на основании решения Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* дело *Номер*, право собственности зарегистрировано в ЕГРН *Дата*, запись регистрации *Номер* (л.д. 21).

Право собственности Цепелева С.И. на помещение (гаражный бокс), площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: *Адрес* бокс *Номер* возникло на основании договора купли-продажи от *Дата*, право собственности зарегистрировано в ЕГРН *Дата*, запись регистрации *Номер* (л.д. 22).

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Статьей 25 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Кроме того, из материалов дела усматривается, что спора по земельным участкам не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

Судом не установлено каких-либо споров между истцом и третьими лицами на спорный объект недвижимого имущества - земельный участок.

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующего спорные отношения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шабалина Н. Ф., Никулиной В. С., Имангулова Г. Р., Пайкова В. П., Цепелева С. И., а именно:

1. Прекратить право собственности ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА № *Номер* (ОГРН *Номер*, ИНН *Номер*), на земельный участок, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использования - под объект гаражной застройки (коллективная гаражная застройка), площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес*

2. Аннулировать запись в едином государственном реестре недвижимости *Номер* от *Дата* о регистрации права собственности в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использования - под объект гаражной застройки (коллективная гаражная застройка), площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес*, произведённую Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Асбестовский отдел.

3. Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) *Адрес* за:

-    Шабалиным Н. Ф. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Никулиной В. С. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Имангуловым Г. Р. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Пайковым В. П. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности;

-    Цепелевым С. И. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № *░░░░░* (░░░░ *░░░░░*, ░░░ *░░░░░*), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) *░░░░░*

2. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ *░░░░░* ░░ *░░░░* ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) *░░░░░*, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) *░░░░░* ░░:

-    ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

-    ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

-    ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

-    ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

-    ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░