ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем российской федерациии
23 мая 2016г. г.Ангарск
Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Непомилуевой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3360\2016 по иску Стурлис О.В. к Пономарёву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истица указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит ей на праве собственности. С ответчиком в браке не состояла, но проживала совместно с апреля 2013г., она зарегистрировала ответчика в комнате, в сентябре 2015г. они прекратили отношения и ответчик выехал из комнаты, забрал все свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Ответчик к членам ее семьи не относится, однако с регистрационного учета не снялся. Истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье, не может как собственник жилого помещения, им распорядиться. В добровольном порядке вопрос не решен, местожительства ответчика ей неизвестно, поэтому истица обратилась в суд.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, так как ответчик в жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения не является, выехал из комнаты добровольно, но с регистрационного учета не снялся.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд не располагает сведениями о том, что неявка вызвана уважительными причинами.
В соответствии с требованиями закона ответчику назначен адвокат.
Представитель ответчика, действующий на основании ордера Пермякова З.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... является на основании договора купли-продажи от **г. Стурлис О.В. В жилом помещении зарегистрированы истица, ответчик.
Согласно ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.»
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.»Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»
Истица в обоснование своих исковых требований указала, что спорная комната принадлежит ей на праве собственности, она проживала вместе с ответчиком в комнате, брак не был зарегистрирован, с сентября 2015г. ответчик не проживает в комнате, семейные отношения прекращены, за квартиру не производит оплату, вещей в квартире нет, поэтому его право пользования жилым помещением прекратилось.
В обоснование своих исковых требований представила договор купли-продажи, справку с места жительства и просила опросить свидетелей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Герасимова ???? показала, что знает стороны как соседей, проживают в одной квартире, ответчик в квартире не проживает с осени 2015г., так как распалась семья, с этого времени она его не видит, он забрал все свои вещи, где он проживает ей неизвестно.
Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи.
Ответчик в жилом помещении не проживает с осени 2015г., но зарегистрирован до настоящего времени.
Факт не проживания ответчика в квартире нашел свое подтверждение в судебном заседании.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как он не заинтересован в исходе дела.
Уважительных причин, по которым бы за ответчиком сохранялось право пользования жилым помещением не установлено. Также не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчику созданы препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, так как ответчик выбрал для себя другое место жительство, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░ 2016░.
░░░░░: