Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2021 ~ М-11/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-44/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 16 февраля 2021 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В.,

при секретаре Пучкиной М.А.,

с участием:

истца - Яковлевой Т.В.,

ответчика – Яковлевой М.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия,

заместителя прокурора Атяшевского района Республики Мордовия Кильдюшкина П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т.В. к Яковлевой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Яковлева Т.В. обратилась в суд с иском к Яковлевой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В доме зарегистрирована дочь - Яковлева М.А., которая в 2014 г. выехала из дома в связи работой в г.Саранске. Общего хозяйства с ней Яковлева М.А. не ведет, расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг не несет. Последний раз приезжала в апреле- мае 2020 г. Она попросила дочь оплатить расходы за потребленные электроэнергию и газ, но в ответ получила отказ.

В настоящее намерена продать жилой дом и переехать жить в г.Саранск, но сделать это не может в связи с тем, что в доме зарегистрирована Яковлева М.А., которая не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. В доме вещей Яковлевой М.А. не имеется, препятствий в проживании ей не чинились.

Просила признать Яковлеву М.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Яковлева Т.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Яковлева М.А. в судебное заседание не явилась. Надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, заместителя прокурора, давшего заключение об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Право собственности истца на жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 июня 2014 г. серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений статьи 31 ЖК РФ следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с адресной справкой, выданной 20 января 2021 г. ММО МВД России «Ардатовский», Яковлева М.А. зарегистрирована с 28 августа ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 07 декабря 2020 г. администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ответчик зарегистрирована в указанном жилом доме. Местом работы указано – г. Москва.

Из объяснений истца следует, что ответчик с 2014 г. по месту жительства в спорном жилом доме не проживает. С указанного времени семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера. Расходы по содержанию указанного жилого дома ответчик не несет, каких либо - договорных обязательств между истцом и ответчиком, либо между прежним собственником жилого помещения и ответчиком не существует.

Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, расходы по содержанию данного жилого помещения не несёт, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Доказательств тому, что истец взял на себя обязательство по предоставлению ответчику принадлежащего жилого помещения для постоянного проживания, нет.

Помимо этого, как установлено в судебном заседании Яковлева М.А. добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого дома. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках Яковлевой М.А. вселиться в жилой дом, о несении ею расходов по содержанию жилого помещения с момента выезда.

Положения статьи 209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает его права как собственника данного жилого дома. При этом ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ.

Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение является основанием для снятия Яковлевой М.А. с регистрационного учета по адресу её регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Яковлевой Т.В. к Яковлевой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Яковлеву М.А. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Е.В. Лачок

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2021 года.