Решение по делу № 2-343/2013 ~ М-350/2013 от 12.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2013 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343 по иску Чесноковой Т.Ю. к Чеснокову В.А., Леонтьевой О.А., Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Чеснокова Т.Ю. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 82,5 кв.м. кв.м.

В обоснование иска Чеснокова Т.Ю. ссылалась на то, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлся ее супруг ФИО1. Жилой дом принадлежал супругу истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год, а земельный участок - на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ Шигонской сельской администрацией свидетельства на право собственности на землю №. Наследство после смерти супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла своевременно только она фактическими действиями, вступив во владение спорным имуществом; другие наследники: сын наследодателя Чесноков В.А. и дочь наследодателя Леонтьева О.А. на наследство не претендуют. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю фамилия собственника ошибочно указана Чеснаков вместо правильного Чесноков, а в договоре купли-продажи жилого дома некоторые записи не читаемы.

В судебном заседании истец Чеснокова Т.Ю. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Соответчики Чесноков В.А. и Леонтьева О.А.. в судебном заседании иск признали в полном объеме и пояснили, что наследство после смерти ФИО1. не принимали и на него не претендуют. Наследство своевременно приняла истец, которая в течение 6 месяцев со дня смерти своего супруга стала пользоваться спорными жилым домом и земельным участком.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, соответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка в <адрес> являлся супруг истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шигонской сельской администрацией на основании ее постановления № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/.

Согласно материалам дела, в том числе свидетельству о праве собственности, кадастровому паспорту, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для приусадебного землепользования. Земельный участок поставлен на кадастровый учет /л.д.18/. Свидетельство имеет недостатки, в нем фамилия собственника указана ошибочно Чеснаков вместо правильного Чесноков.

Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал супругу истца на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано похозяйственной книге Шигонской сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Шигоны от ДД.ММ.ГГГГ №. /л.д.10,12/.

Как следует из техпаспорта, жилой дом имеет общую площадь 82,5 кв.м. в том числе жилую площадь 62,8 кв.м. /л.д.19-33/.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы /л.д.34-35/.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома – супруг истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается. Споров по наследству между наследниками не имеется.

После его смерти в нотариальной конторе нотариального округа Шигонский район Самарской области заведено наследственное дело, что подтверждено справкой нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО1 является его жена ( истец по делу) Чеснокова Т.Ю., принявшая наследство путем подачи заявления и сын Чесноков В.А., фактически принявший наследство, согласно справке с места жительства.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено из пояснений сторон и не оспаривается соответчиками Администрацией муниципального района Шигонский и Администрацией сельского поселения Шигоны, что наследство после смети ФИО1 своевременно приняла истец как наследник первой очереди по закону. Другие наследники той же очереди по закону – дети наследодателя наследство не принимали и на него не претендуют, иск признали. Проживание и регистрация по месту жительства в спорном жилом доме Чеснокова В.А. не были направлены на принятие наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные выше земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали наследодателю на законных основаниях.

Таким образом, истец как единственный принявший наследство наследник приобрел право собственности на спорное имущество.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности и надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом, а также указанные выше недостатки в свидетельстве о праве собственности на землю препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующих свидетельств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чесноковой Т.Ю. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного землепользования, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., в том числе жилой площадью 62,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков