Решение по делу № 2-694/2016 ~ М-1|2010666/2016 от 22.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №г.

«15» декабря 2016 года <адрес>

Арзгирский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В. единолично

с участием представителя истца Вишнякова П.В.

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования села <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных долей,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных долей обратилась администрация муниципального образования села <адрес>.

Третьи лица – администрация Арзгирского муниципального района <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, СПК «Россия» <адрес> ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования села <адрес> Вишняков П.В., исковые требования поддержал в полном объеме и суду показал, что администрацией муниципального образования села <адрес> в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона №435-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» для признания земельных долей земельных участков невостребованными земельными долями, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Одним из списков на основании п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ был список земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО <адрес> вышеуказанный список опубликован в газете «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9209), размещен на официальном сайте администрации МО <адрес> по адресу: <адрес> за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. После утверждения вышеуказанного списка земельных долей, постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:10:000000:58» были признаны невостребованными земельными долями следующие земельные доли земельного участка: с кадастровым номером 26:10:000000:58, общей площадью 45,3518 га, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2,2 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, район Арзгирский.

Просит суд признать за муниципальным образованием села <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – на земельные доли земельного участка, признанных невостребованными, земельный участок с кадастровым номером 26:10:000000:58, общей площадью: 453518 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2,2 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Арзгирский.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента РФ», Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получили право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

В соответствии с положениями п. 1 cт.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №87-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, администрацией муниципального образования села <адрес> составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными.

В ходе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей были получены сведения о физических лицах - собственниках земельных долей, которые ими не распоряжались более трех лет (невостребованные земельные доли). Всего было получено сведений в отношении трех человек: ФИО1, ФИО2 и Шагиной Таисии Фёдорвны.

Согласно представленных сведений отдела записи актов гражданского состояния по <адрес> ФИО1 значится умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения в отношении местонахождения ФИО6 и ФИО2 в отделе ЗАГС по <адрес>, миграционной службе по <адрес> отсутствуют.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация муниципального образования села <адрес> опубликовала в газете «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9209) сведения о невостребованном участке из 3 долей, расположенном на землях СПК «Россия» <адрес>.

В процессе образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей и подготовки пакета документов для признания в судебном порядке права государственной собственности муниципального образования села <адрес> на земельные участки, претензий и возражений от каких-либо лиц не поступало.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельные участки, сформированные в счет земельных долей, собственники которых ими не распоряжались более трех лет (невостребованные земельные доли).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей общей площадью 453518 кв. м, кадастровый №, никем не используется.

Таким образом, были соблюдены все этапы кадастровых работ по формированию земельных участков.

Судом установлено, что вся процедура для признания права собственности на земельные участки общей площадью 453518 кв. м, кадастровый №, сформированный в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования села <адрес> была проведена в соответствии с действующим законодательством, соблюдена процедура уведомления ответчиков, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 252 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – на земельные доли земельного участка, признанных невостребованными, земельный участок с кадастровым номером 26:10:000000:58, общей площадью: 453518 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2,2 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Арзгирский.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: