Решение по делу № 2-101/2015 (2-886/2014;) ~ М-812/2014 от 25.12.2014

Дело №2-101/2015                                                                                                           копия                                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

с участием прокурора Васевой О.Н., представителя ответчика Шишаковой Т.А.,

при секретаре Ендальцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в защиту интересов Канаевой Валентины Александровны, Канаева Владимира Васильевича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Канаева В.А. и Канаев В.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени ответчик никаких мер по переселению Канаевых из аварийного жилья не принимает, поэтому прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Канаевой В.А. вне очереди на состав семьи 2 человека благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 38,20 кв. метров общей площадью и не менее 28.3 кв.метров жилой площадью в черте Яйвинского городского поселения.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал.

Истцы Канаева В.А. и Канаев В.В. в судебное заседание не явились, будучи извещёнными надлежащим образом. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения - Шишакова Т.А., действующая по доверенности, в судебном заседании с иском согласилась.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Канаева В.А. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> общей площадью 38,2 кв. м. (л.д.6-7).

Согласно справке ООО <данные изъяты>» Канаева В.А. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес> вместе с мужем Канаевым В.А. (л.д.11).

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу (л.д.8).

Канаева В.А. в составе семьи из двух человек согласно постановлению главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении (л.д.9).

До настоящего времени Канаева В.А. жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечена.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Канаевой В.А. расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания, лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении Канаевой В.А. жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г.Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Канаевой Валентине Александровне вне очереди на состав семьи 2 человека благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 38,20 кв. метров общей площадью, в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

       Судья: подпись.

Копия верна.

             Судья:                                               О.Н.Ёлохова