Решение от 24.03.2011 по делу № 2-164/2011 от 24.03.2011

                                                                                                                                       Гражданское дело № 2-164/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец                                                                                                                                    24 марта 2011 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 25 Артемьева Т.М.,

при секретаре Хаустович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» к Солдатову М. А. о взыскании задолженности,

Ус т а н о в и л:

            ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» обратилось с иском к Солдатову М.А. о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что ответчик занимает на праве собственности 1-комнатную квартиру по адресу: г. ___, ул. ___, д.__, кв.__. На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На настоящий момент ответчик имеет задолженность за период с 01.06.2009 года по 01.02.2011 года в размере 35 914 рублей 56 копеек, в том числе за: содержание и ремонт жилого помещения - 10 017 рублей 27 копеек, коммунальные услуги - 25 897 рублей 29 копеек, пени - 1 914 рублей 89 копеек.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 35 914 рублей 56 копеек, а также пени в сумме1 914 рублей 89 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1 334 рубля 88 копеек.

                 В судебном заседании представитель истца не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

                В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах судья полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Солдатов М.А. на праве собственности занимает 1-комнатную квартиру, расположенную  по адресу: г. ___, ул. ___, д.__, кв.__, где зарегистрирован по месту жительства, что подтверждаются имеющейся в материалах дела справкой формы № 3 о зарегистрированных по адресу: г. ___, ул. ___, д.__, кв.__, выданной ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №10». В соответствиисо ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01 января 2009 года ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» осуществляет управление многоквартирным домом __ по ул. ___ в г. ___ оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора управления многоквартирным домом от 01 января 2009 года.

                В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

            Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

                Как установлено судом, ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №10» оказаны услуги ответчику по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.06.2009 года по 01.02.2011 года на сумму 35 914 рублей 56 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.            

            На день рассмотрения спора в суде задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиком не оплачена, суд находит исковые требования истца в данной части, подлежащей удовлетворению в полном объеме.

                В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

            Согласно представленного истцом расчета сумма пеней за период с 11.07.2009 года по 10.02.2011 года, подлежащих уплате ответчиком, за нарушение сроков внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 1 914 рублей 89 копеек.

            Расчет пени, представленный истцом, суд находит верным, исковые требования в части взыскания пени в сумме 1 914 рублей 89 копеек, подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 334 рубля 88 копеек. Оплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением  №__ от 22.02.2011 года.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ,  суд

Р е ш и л :

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 10» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 10» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 35 914 ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 1 914 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 334 ░░░░░ 88 ░░░░░░, ░░░░░ - 39 164 ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

            ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. 

            ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                          ░░░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░░