Решение по делу № 2-158/2013 ~ М-145/2013 от 01.02.2013

                                                                                                                       № 2-146(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года                   г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

с участием помощника прокурора Аркадакского района Саратовской области Гришанина В.А.,

представителя ответчика Москвичева А.П.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Фролова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам заместителя прокурора Аркадакского района Саратовской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» о возложении обязанности по очистке придомовой территории жилых домов от снега и наледи,

установил:

Заместитель прокурора Аркадакского района Саратовской области в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с исками к обществу с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» о возложении обязанности по очистке от снега и наледи придомовой территории жилых домов №№

142, 149/151, 144, 183, 181, 177, 141, 175, 140, 173, 171, 137, 138а,138, 169а,169, 167, 165, 163, 161, 187, 189, 185, 159 по улице Ленина, №№ 73, 63, 8, 74а, 74б, 74 по улице Каплунова, №№ 15, 13, 11 по улице Калинина, № 38, 35 по улице Тиханкина, №№ 49, 53 по улице Первомайская, №№ 14, 8, 2 по улице Привокзальная, №№ 32 по улице Л.Толстого, №№ 2/4 по ул. Садовая, №№ 1 по улице Маяковского, №№ 40 по улице Мичурина, № 1б по улице Чапаева города Аркадака Саратовской области в течение 3 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование исков заместитель прокурора указал, что в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории. В ходе проведения проверки установлено, что обществу с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» переданы на обслуживание жилые дома №№ 142, 149/151, 144, 183, 181, 177, 141, 175, 140, 173, 171, 137, 138а, 138, 169а, 169, 167, 165, 163, 161, 187, 189, 185, 159 по улице Ленина, №№ 73, 63, 8, 74а, 74б, 74 по улице Каплунова, №№ 15, 13, 11 по улице Калинина, № 38, 35 по улице Тиханкина, №№ 49, 53 по улице Первомайская, №№ 14, 8, 2 по улице Привокзальная, № 32 по улице Л.Толстого, № 2/4 по ул. Садовая, № 1 по улице Маяковского, № 40 по улице Мичурина, № 1б по улице Чапаева города Аркадака Саратовской области. Однако в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда на момент проверки 28 января 2013 года уборка придомовой территории вышеуказанных жилых домов от снега и наледи не производилась. Указывает, что круг лиц, которые могут находиться в указанных жилых домах постоянно меняется, в связи с чем меняется их число и состав, поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в данном случае невозможно.

Определением от 13 февраля 2013 года указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании помощник прокурора Аркадакского района Саратовской области Гришанин В.А. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Москвичев А.П., исковые требования заместителя прокурора признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Фролов В.Н., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодека Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правил) при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами (пункт 3.6.1. Правил).

Согласно пункту 3.6.4. Правил организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.

При этом, участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом (пункт 3.6.21. Правил).

Как установлено в судебном заседании, общество с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» является управляющей компанией и осуществляет содержание и техническое обслуживание многоквартирных жилых домов под №№ 142, 149/151, 144, 183, 181, 177, 141, 175, 140, 173, 171, 137, 138а, 138, 169а, 169, 167, 165, 163, 161, 187, 189, 185, 159 по улице Ленина, №№ 73, 63, 8, 74а, 74б, 74 по улице Каплунова, №№ 15, 13, 11 по улице Калинина, № 38, 35 по улице Тиханкина, №№ 49, 53 по улице Первомайская, №№ 14, 8, 2 по улице Привокзальная, № 32 по улице Л.Толстого, № 2/4 по ул. Садовая, № 1 по улице Маяковского, № 40 по улице Мичурина, № 1б по улице Чапаева города Аркадака Саратовской области.

28 января 2013 года прокуратурой Аркадакского района Саратовской области проведена проверка соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что уборка придомовой территории вышеуказанных жилых домов от снега и наледи не произведена.

Обязанность ответчика по очистке придомовой территории жилых домов от снега и наледи предусмотрена Жилищным законодательством Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Кроме того, суд исходит из того, что в соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Поскольку круг лиц, которые могут находиться в указанных жилых домах постоянно меняется, в связи с чем меняется их число и состав, определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в данном случае невозможно.

При таких обстоятельствах исковые требования заместителя прокурора Аркадакского района Саратовской области о возложении обязанности по очистке придомовой территории жилых домов от снега и наледи являются обоснованными.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права, законные интересы других лиц и принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Аркадакского района Саратовской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» о возложении обязанности по очистке придомовой территории жилых домов от снега и наледи удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» произвести уборку от снега и наледи придомовой территории жилых домов №№ 142, 149/151, 144, 183, 181, 177, 141, 175, 140, 173, 171, 137, 138а, 138, 169а, 169, 167, 165, 163, 161, 187, 189, 185, 159 по улице Ленина, №№ 73, 63, 8, 74а, 74б, 74 по улице Каплунова, №№ 15, 13, 11 по улице Калинина, № 38, 35 по улице Тиханкина, №№ 49, 53 по улице Первомайская, №№ 14, 8, 2 по улице Привокзальная, № 32 по улице Л.Толстого, № 2/4 по ул. Садовая, № 1 по улице Маяковского, № 40 по улице Мичурина, № 1б по улице Чапаева города Аркадака Саратовской области в течение 3 дней.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.

Решение в части обязания общества с ограниченной ответственностью «Аркадакские тепловые сети» произвести уборку от снега и наледи придомовой территории жилых домов обратить к немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                     А.В. Романов