Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2016 ~ М-280/2016 от 05.07.2016

Дело №2-284/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 02 августа 2016 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Инчина Н.М.,

при секретаре Пучкиной М.А.,

с участием истца Харитонова В.С.,

третьего лица Харитоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова В.С. к Администрации Вежне-Чукальского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Харитонов В.С. обратился в суд с иском к Администрации Вежне-Чукальского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что с 1981 года они с супругой проживают по адресу: <адрес>

На основании решения исполкома Вежне-Чукальского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района МАССР №6 от 28.07.1992 года ему в собственность по указанному адресу был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3500 кв.м.

В настоящее время он решил воспользоваться предоставленным законом правом на приватизацию спорного жилого помещения, для чего собрал все необходимые документы. Однако для осуществления права на приватизацию занимаемой квартиры возникло препятствие. Остальные члены семьи, зарегистрированные в спорной квартире, участвовать в приватизации квартиры не желают.

В настоящее время деятельность колхоза «Рассвет» прекращена. Согласно сведениям администрации Атяшевского района и администрации Вежне-Чукальского сельского поселения спорная квартира ни в муниципальную собственность, ни в собственность администрации сельского поселения не передавалась. Отсутствие органа, правомочного заключить договор о передаче жилья в собственность, препятствует ему в реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

В связи с этим просит суд признать за ним Харитоновым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Харитонов В.С. заявленные исковые требования поддержал по тем же доводам и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что спорная квартира была им предоставлена колхозом «Рассвет», где он работал, и в ней они с супругой проживают до настоящего времени. Дом в котором была расположена их квартира был трехквартирным. Они начали проживать в квартире №2, а затем ими была занята по разрешению и квартира №2, поэтому фактически квартира №2 в настоящее время не существует, а она переименована в квартиру №1.

Представитель ответчика Администрации Вежне-Чукальского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просили суд рассмотреть дело без участия своего представителя. Исковые требования признают, возражений не имеют.

Третье лицо на стороне истца Харитонова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. В приватизации спорной квартиры участвовать не желает.

Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно паспорту серии №, выданному Атяшевским РОВД МВД Республики Мордовия 12.03.2003 года, истцом по делу является Харитонов В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес> с 22 июня 1981 года.

Согласно справке и выписке из домовой книги Администрации Вежне-Чукальского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия Харитонов В.С. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> с 22 июня 1981 года. Вместе с ним проживает и зарегистрирована с 22 июля 1981 года его жена ФИО7. В приватизации жилья они не участвовали.

Согласно справкам, предоставленным Администрацией Атяшевского муниципального района Республики Мордовия и Администрацией Вежне-Чукальского сельского поселения Атяшевского района Республики Мордовия, ранее истец Харитонов В.С. не участвовал в приватизации жилья на территории Атяшевского района Республики Мордовия.

Согласно кадастровому паспорту помещения (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 01.06.2016 года №№, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус квартиры.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия и Администрацией Вежне-Чукальского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, квартира №1 по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Атяшевского района, а также на балансе Администрации Вежне-Чукальского сельского поселения не числится.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 22.03.2016 г. Харитонов В.С. является собственником земельного участка общей площадью 3500 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Администрации Вежне-Чукальского сельского поселения Атяшевского района Республики Мордовия от 20.06.2016 г. №9 адрес объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером №: <адрес>, изменить на «<адрес>

Согласно уведомлению филиала федерального государственного бюждетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ» от 25 марта 2016 года №…№, сведения на объект капитального строительства, расположенном по адресу: <адрес>, в ГКН отсутствуют.

Согласно справке, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Республике Мордовия, от 30.06.2016 г. за № 259В, в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о юридическом лице – колхозе «Рассвет» Атяшевского района.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

При таких обстоятельствах истец Харитонов В.С., по мнению суда, имеет право на приобретение в собственность квартиры общей площадью 70,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, и оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Харитонова В.С. удовлетворить.

Признать за Харитоновым В.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру общей площадью 70,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Н.М. Инчин