Решение по делу № 2-154/2019 (2-1538/2018;) ~ М-1657/2018 от 19.12.2018

66RS0015-01-2018-002135-11             Мотивированное решение составлено:29.01.2019г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года                  г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Крашенинниковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-154/2019 по исковому заявлению Елтищева И. В. к Елтищевой Т. А. «О признании утратившей право пользования жилым помещением».

Установил:

Истец Елтищев И.В. обратился в суд с иском к ответчику Елтищевой Т.А. «О признании утратившей право пользования жилым помещением», указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи квартиры от *Дата*.

С *Дата* в спорном жилом помещении стала проживать ответчик Елтищева Т.А., между истцом и ответчиком был заключен брак.

В *Дата* брак между Елтищевым И.В. и Елтищевой Т.А. был расторгнут.

В *Дата* ответчик Елтищева Т.А. выехала в добровольном порядке из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи.

В настоящее время истец и ответчик отношения не поддерживают, не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: *Адрес* Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги

В настоящее время ответчик остается зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем, препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением.

По мнению истца, ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу квартирой, ответчик членом его семьи не является, порядок пользования жилым помещением с ним не оговаривался, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать Елтищеву Т. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. (л.д. 3-6)

Истец – Елтищев И.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Ивлевой Л.В.

Представитель истца Елтищева И.В. – Ивлева Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Елтищева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в ее отсутствие не ходатайствовала.

С учетом вышеизложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, допросив в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Елтищеву И. В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи квартиры от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9)

Какие-либо права ответчика по пользованию жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, в вышеуказанном договоре не отражены.

Согласно справке ООО УК «МКП» от *Дата* следует, по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Елтищев И. В., *Дата* г.р., с *Дата*; бывшая жена – Елтищева Т. А., *Дата* г.р., с *Дата*; сын – ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 10).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, с *Дата* в спорном жилом помещении стала проживать ответчик Елтищева Т.А., между истцом и ответчиком был заключен брак. В *Дата* брак между Елтищевым И.В. и Елтищевой Т.А. был расторгнут. В *Дата* ответчик Елтищева Т.А. выехала в добровольном порядке из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи. В настоящее время истец и ответчик отношения не поддерживают, не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: *Адрес*. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время ответчик остается зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем, препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением.

На основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка *Номер* *Адрес* от *Дата* *Дата* брак между Елтищевым И.В. и Елтищевой Т.А. прекращен, о чем *Дата* составлена запись акта о расторжении брака *Номер*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 14)

Согласно акта ООО «МКП» от *Дата* следует, что Елтищева Т.А. по адресу: *Адрес*, фактически не проживает с *Дата* (л.д. 11). Аналогичные сведения содержит и акт ООО «МКП» от *Дата* (л.д. 31)

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), Елтищеву И.В., как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО7, которая указала, что с *Дата* Елтищева Т.А. не проживает в спорном жилом помещении, выехала в связи с прекращением семейных отношений с Елтищевым И.В., каких-либо прав по пользованию жилым помещением не заявляет, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

Данный свидетель дала в судебном заседании подробные пояснения, при этом, судом не были установлены какие-либо обстоятельства, что свидетель имеет заинтересованность в исходе дела.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником квартиры *Адрес* – Елтищевым И.В. и ответчиком Елтищевой Т.А. о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком Елтищевой Т.А. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Елтищева И. В. о признании Елтищевой Т. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░* ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░