Решение по делу № 2-69/2015 от 24.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года мировой судья судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области Груздева Д.Ю., при секретаре Базаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» к Исакову А.А., Прилипко А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

 Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» (далее по тексту ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Исакову А.А., Прилипко А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, обосновывая тем, что на основании договора найма служебного помещения от 29.12.2012г. Исаков А.А., Прилипко А.О. являются нанимателями <АДРЕС>. Управляющей организацией  по управлению многоквартирным <АДРЕС> является ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис», на основании Агентского договора заключенного с ООО «Шард» 01.12.2011г. В соответствии с агентским договором, истец обязался осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать получение ответчиками коммунальных услуг. Ответчики в соответствии с пп. 6 п.7 Договора найма обязаны оплачивать оказанные истцом услуги, возмещать затраты по эксплутационному обслуживанию многоквартирного дома, содержанию общего имущества, т.е своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако свои обязанности ответчики не исполняли и за период с 01.01.2013г. по 30.09.2013г. задолженность составила 27399,31 руб. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Просрочка на момент подачи иска составляет 710 дней (с 11.02.2013г. по 31.01.2015г.), размер пени составляет 4521,98 руб. Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 30.09.2013г. в сумме 27399,31 руб., пени за период с 11.02.2013г. по 31.01.2015г. в сумме 4521,98 и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 1157,64 руб.

В судебное заседание представитель истца Шупикова К.Я., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям указанным в иске, против вынесения заочного решения не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Исаков А.А., Прилипко А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчики не представили, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, на чем настаивал истец.

Исследовав представленные суду документы, мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Мировым судьей установлено, на основании договора найма служебного помещения <НОМЕР> от 29.112.2012г., войсковая часть <НОМЕР> передала Исакову А.А. и Прилипко А.О. за плату во владение и пользование жилое помещение - квартиру <АДРЕС> /л.д. 6-7/.

Как усматривается из пп. 6 п. 7 указанного договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Как следует из Агентского договора <НОМЕР> от 01.12.2011г. ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» обязалось за вознаграждение от своего имени, но за счет ООО «Шард» предоставлять коммунальные услуги обеспечивающие эксплуатацию многоквартирного дома, в том числе и дома <АДРЕС> /л.д. 8—9/.

Согласно сверке расчетов по состоянию на 12.02.2015г. у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 30.09.2013г. в сумме 27399,31 руб. /л.д. 11/.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как усматривается из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис» и проверенному судом расчету, пени за просрочку оплаты жилищно - коммунальных услуг за период с 11.02.2013г. по 31.01.2015г. составили 4521,98 руб. /л.д. 14/.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Исакова А.А. и Прилипко А.О. задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 27399,31 руб. и пени в сумме 4521,98 руб.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств оплаты задолженности за указанные периоды ответчиками суду не предоставлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1157,64 руб., оплаченные истцом при подаче иска /л.д. 5/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья                         

                                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» к Исакову А.А., Прилипко А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

   Взыскать солидарно с Исакова А.А., Прилипко А.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 30.09.2013г. в размере 27399,31 руб. и пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме 4521,98 руб., а всего в сумме 31921 (тридцать одна тысяча девятьсот двадцать один) руб. 29 коп.

            Взыскать в равных долях с Исакова А.А., Прилипко А.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1157 (одна тысяча сто пятьдесят семь) руб. 64 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мировой судья:                                                                                 Д.Ю. Груздева