Решение по делу № 2-266/2015 ~ М-153/2015 от 04.02.2015

Дело №2-266/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2015г Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Е.В.

при секретаре Скворцовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Микрорайон» к Соколовой О. В. о взы­скании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «Микрорайон» обратилось в суд с иском к Соколовой О. В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что являясь управляющей организацией ООО «Микрорайон» осуществляет управление многоквартирными домами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Однако ответчик уклоняется от своих обязанностей, своевремен­но не оплачивает за содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ. У ответчика образовал ась задолженность в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем, просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с законом, не явились. Истец просит рассмотреть дело в от­сутствии представителя. Ответчик в суд не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания в порядке, установленном СТ. 115, 116 ГПК РФ. Учитывая, что не явившиеся лица не сообщили суду об уважительности причины неявки, не заявляли ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, а также представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст. 154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ре­монту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Установлено, что в <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: собственник - Соколова О.В. Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом квартиросъемщика, выпиской из домовой книги, актом о проживании.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не ус­тановлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик не выполняет обязанности по внесению обязательных платежей, вследствие чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Представленный истцом расчет, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиками, не представившими иных расчетов.

В силу положений п. 4,7 статьи 155 ЖК РФ, наниматели и собственники, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании, которой в данном случае является ООО «УК «Микрорайон», Постановление администрации городского поселения «Город Амурск» от 02.10.2012г. № 170, размер платы за жилое помещение.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанность по внесению обязательных платежей за жилье и коммунальные услуги, что не оспорено ими в процессе рассмотрения дела, требования истца о взыскании с ответчика образовавшуюся задолженность в сумме <данные изъяты> руб., обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и положениями Налогового кодекса РФ устанавливающего понятие государственной пошлины и которым не допускается солидарное взыскание налогов и сборов, суд разрешая вопрос о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, полагает возможным взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в равных долях в сумме по <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ООО «Управляющая организация «Микрорайон» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «Управляющая организация «Микрорайон» с Соколовой О. В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В размере <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Одинцова