Решение по делу № 2-521/2011 от 14.06.2011

Гражданское дело № 2-521/2011

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011года                                                                                                                                                                г.Череповец

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 25 Артемьева Т.М.,

при секретаре     Григоренко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Эксплуатационное управление № 5» к Завьяловой Т. Н., Молодых К. Н., Завьяловой Е. В. о взыскании задолженности,

Ус т а н о в и л:

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 5» обратилось с иском к Завьяловой Т.Н., Молодых К.Н., Завьяловой Е.В. о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что ответчики занимают на праве найма две комнаты в 4х-комнатной квартире, расположенную по адресу: г. __, ул. ___, __-__. На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На настоящий момент ответчики имеют задолженность за период с 11.08.2010 года по 10.04.2011 года в размере16124 руб.56 коп., в том числе за: содержание и ремонт жилого помещения - 7461 руб. 06 коп., коммунальные услуги - 8663 руб. 50 коп., пени -342 руб.99 коп.

Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 16124 руб. 56 коп., пени в сумме 342 руб. 99 коп., возврат госпошлины в сумме 658 руб. 70 коп.

                В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой. Суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также об уменьшении исковых требований, в связи с частичным погашением задолженности в апреле 2011 года в сумме 2100 руб. 00 коп,. 12 мая 2011 года в сумме 4000 руб.00 коп.,  просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 10024 руб. 56 коп., пени в размере 342 руб. 99 коп., а также возврат госпошлины в сумме 658 руб.70 коп.          

                В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах судья полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

. Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему убеждению.

В судебном заседании установлено, что ответчики Завьялова Т.Н., Молодых К.Н., Завьялова Е.В. занимают на праве найма две комнаты в 4х-комнатной квартире, расположенной по адресу: г. ___, ул. ___, __-__, где зарегистрированы по месту жительства. Нанимателем указанного жилого помещения является Завьялова Т.Н. Этоподтверждено справкой формы № 3, а также представленными к материалам дела документами.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01 января 2009 года ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №5» осуществляет управление многоквартирным домом __ по ул. ___  в г. ___ оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом и приложениями к указанному договору.

                В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

                В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором.

                Как установлено судом, ответчикам начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 11.08.2010 года по 10.04.2011 года включительно в сумме 16124руб. 56 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

             На день рассмотрения спора в суде задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиками оплачена частично в сумме 6100 руб. 00 коп. Суд находит исковые требования истца в сумме 10024 руб. 56 коп., подлежащей удовлетворению в полном объеме.

                В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Ответчики допустили просрочку в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, поэтому им начислены пени в сумме 342 руб. 99 коп. Каких-либо уважительных причин неоплаты предоставленных услуг ответчиками не представлено. Расчет пени, представленный истцом, суд находит верным, исковые требования в части взыскания пени в сумме 342  руб. 99 коп. подлежащими удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по оплате государственной пошлины. Истец обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности с Завьяловой Т.Н., Молодых К.Н., Завьяловой Е.В., 13.05.2011 года. Ответчиками произведена оплата задолженности в сумме 4000 руб. 00 коп 12.05.2011 г., то есть доподачи заявления в суд.  При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 498 руб. 70 коп.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ,  суд

Р е ш и л :

                Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Эксплуатационное управление № 5» к Завьяловой Т. Н., Молодых К. Н., Завьяловой Е. В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Завьяловой Т. Н., Молодых К. Н., Завьяловой Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Эксплуатационное управление № 5» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 10024 руб.56 коп., пени в сумме 342 руб. 99 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 498 руб. 70 коп., всего взыскать 10866 руб. 25 коп.

            Копию заочного решения направить ответчикам в трехдневный срок, разъяснив, что они имеют право подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

           Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение десяти дней в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судьи по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а также в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                подпись                                                    Т.М.Артемьева

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 09.07.2011 г.