Решение по делу № 2-9271/2015 ~ М-8896/2015 от 12.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе судьи Куркутовой Э.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9271/2015 по иску ФИО3 к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л ;

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав, что **. умерла её мать ФИО2 Она является наследником 1 очереди. **. был заключен договор приватизации квартиры по адресу : ..., ..., ... её матерью. Однако договор приватизации в установленном порядке зарегистрирован не был. После смерти матери, она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону она не может ввиду отсутствия регистрации договора. Просила включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2 в виде квартиры по адресу: по адресу: ..., ..., ... признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и доводы, указанные в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ангарского городского округа, третье лицо нотариус АНО ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что **. по договору передачи квартиры в собственность граждан передана в собственность ФИО2 квартира по адресу: ..., ..., .... Договор был зарегистрирован в КУМИ администрации АМО **. за №.

ФИО2 умерла **. Истец ФИО3 является дочерью ФИО2, наследником 1 очереди. ** то есть в установленный законом шести месячный срок, истец обратилась к нотариусу АНО ФИО7 с заявлением о принятии наследства, других наследников не выявлено, что подтверждается материалами наследственного дела №. Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

        По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

        В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они переданы) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

        В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

        Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

        В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.     Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

        Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

        В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО2 имела право на приватизацию своей квартиры, воспользовалась своим правом, заключив договор на передачу квартир в собственность граждан от **., однако право собственности в установленном порядке в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было по независящим от истца причинам, так как ФИО2 умерла.

Истец была включена в ордер № от ** по спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 На момент приватизации, кроме ФИО2, никто в квартире зарегистрирован не был. Истец является наследником 1 очереди после смерти своей матери ФИО2, других наследников не выявлено

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... признании за истцом права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей **. в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ....

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда.

    Дата изготовления мотивированного решения 30 декабря 2015 года.

СУДЬЯ