Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2012 ~ М-101/2012 от 08.02.2012

Дело 2-126/2012 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    22 марта 2012 года пос. Архара

Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,

секретаря судебного заседания Куклиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Лидии Васильевны к администрации Архаринского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, указав, что в 1998 году указанная квартира по решению комиссии предприятия ЗАО «Лесник» была передана безвозмездно в личное пользование ее мужу, о чем составлен акт приемки-передачи квартиры. Каких-либо других правоустанавливающих документов на указанный дом она не имеет. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, она осталась проживать в данной     квартире. В связи с тем, что указанной квартирой она пользуется более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, просит установить право собственности на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер 28:08:010402:0004:10:205:002:007236580:0000:10002 общей площадью жилого <адрес>,9 квадратных метров, жилой площадью 32,9 квадратных метров, надворные постройки: холодную пристройку площадью 22,5 квадратных метров, 3 сарая площадью 10,2, 16,2, 14,7 квадратных метров, уборную площадью 1,1 квадратных метров, земельный участок, расположенный в <адрес> (кадастровый номер 28:08:010402:4) в силу приобретательской давности.

В судебное заседание ФИО2 не явилась по уважительной причине в связи с преклонным возрастом.

Ответчик- администрация <адрес> своего представителя в суд не направил, возражений по иску не представил. Представитель ответчика администрации Новоспасского сельского совета в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Представитель заинтересованного лица – начальник Бурейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, о чём представила суду письменное заявление.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из заявления истца следует, что <адрес> по адресу: <адрес> была передана ее супругу ФИО1 в 1998 году по решению комиссии предприятия ЗАО «Лесник», о чем составлен акт приемки-передачи квартиры.Как следует из материалов дела, истец не является собственником <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Согласно представленным документам: справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новоспасского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве личной собственности. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отделения сведения о наличии зарегистрированных прав на <адрес> по адресу: <адрес>, возникших до введения в действие Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отсутствуют. На данную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новоспасского сельсовета <адрес>, ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 квадратных метра, расположенный по адресу в <адрес>..Из сообщения Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, сведения о правах на квартиру и земельный участок, расположенную в <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют.Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Поскольку ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № жилого <адрес> в <адрес>, как своим собственным более пятнадцати лет, требования о признании ее права собственности на данный дом подлежат удовлетворению, также как и на надворные постройки.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лебедевой Лидией Васильевной право собственности на <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый номер 28:08:010402:0004:10:205:002:007236580:0000:10002 общей площадью жилого <адрес>,9 квадратных метров, а также на надворные постройки и земельный участок, кадастровый номер 28:08:010402:4, площадью 3000 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд.

Председательствующий:                    Л.А.Самойленко