Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2013 ~ М-60/2013 от 19.02.2013

Дело № 2- 77/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 5 марта 2013 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Т.Н. Иванушкиной

с участием истицы Автаевой О.А.

при секретаре Пучкиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автаевой О.А. к Администрации Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, третье лицо ААН о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У СТ А Н О В И Л:

Автаева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что с 1986 года она с семьей проживают в вышеназванной квартире. Квартира была выделена ее мужу решением администрации колхоза Красный Октябрь. 17 июля 2011 года умер муж истицы АНГ.

Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В настоящее время истица решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Она собрала все необходимые документы, но для осуществления права на приватизацию существуют препятствия. В настоящее время колхоза не стало, прекратило своё существование, а жильё, находившееся на его балансе в муниципальную собственность сельского поселения не передавалось. Решить вопрос о приватизации жилья во внесудебном порядке не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Лобаскинского сельского поселения, Атяшевского муниципального района РМ в судебном заседании не явились, о дне рассмотрения извещены письменно и своевременно.

Третье лицо: ААН.не возражает в удовлетворении заявленных требований матери Автаевой О.А.о признании права собственности на квартиру, проживают в данной квартире с 1986 года.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справки, выданной 6 февраля 2013 года отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится.

Согласно паспорта серии № истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 27 мая 1993 года.

Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 8 февраля 2013 года квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 56,2 кв.м.

Согласно справки, выданной администрацией Лобаскинского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ квартира №2, расположенная по адресу : <адрес>, имеет общую площадь 56,2 кв.м. на балансе Администрации поселения не состоит.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Автаева О.А. открыто, добросовестно более 25 лет владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что собственник использует данное жилое помещение с 1986 года для проживания, оплачивает предоставляемые в дом коммунальные услуги, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, суд считает необходимо установить право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 218, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 1967 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,2 ░░.░, ░░░░░ 40,1 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░