Решение по делу № 2-196/2015 ~ М-155/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-196/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Недуга Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаковой С. А. к Алексееву А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мамакова С.А. обратилась в суд с иском к Алексееву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником <адрес>. С 25.03.2011 г. в квартире зарегистрирован ее брат Алексеев А.Г. Однако с момента регистрации в указанной квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать Алексеева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать Алексеева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, пояснила, что Алексеев А.Г. является родным братом истицы, с момента регистрации в квартире никогда не проживал, общее хозяйство не вел, также пояснила, что ответчик в квартире не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании ему никто не чинил.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебные заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. 20.05.2015 г. в Армянский городской суд Республики Крым поступило заявление Алексеева А.Г., согласно которого иск признает в полном объеме, возражений не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебным разбирательством установлено, что согласно копии свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 27.12.2005 г., <адрес> принадлежит на праве частной общей долевой собственности Мамаковой Л. А. и Мамаковой С. А. по 1/2 доле, что также подтверждается выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество Армянского городского бюро регистрации и технической инвентаризации.

24.04.2008 г. заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, согласно которого Мамакова Л.А. продала, а Мамакова С.А. купила 1/2 доли <адрес> <адрес>, зарегистрированный частным нотариусом Армянского городского нотариального округа АР Крым Ревякиной В.В. и зарегистрированный в реестре за № 1302.

Согласно справки за № 5136/4 от 15.04.2015 г., выданной Муниципальным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, по адресу: <адрес> зарегистрированы Мамакова Л.А., Мамакова С.А., Мамаков А.В., Алексеев А.Г., 1965 г. рождения (с 25.03.2011 г.).

21.03.2015 г. комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста, мастера санитарного участка составлен акт о не проживании, из которого следует, что Алексеев А.Г. на протяжении пятнадцати лет не проживает по адресу: <адрес>, мкр-н имени <адрес>, 28, <адрес>.

Согласно ответа за № МС-20/1001 от 16.04.2015 г. УФМС России по <адрес> в <адрес>, Алексеев А. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <данные изъяты> Крыма значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 6609 № 530846, выданного 14.04.2010 г. МО УФМС России по Смоленской обл. в г. Гагарин.

Согласно ответа за № 56/1-6021 от апреля 2015 г., ОМВД России по г. Армянску не располагает сведениями о привлечении к уголовной ответственности Алексеева А.Г., 1965 г. рождения.

Согласно ответа за № 669/02/9/02-11 от 16.04.2015 г., в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым актовая запись о смерти Алексеева А.Г., 1965 г. рождения не значится.

Согласно ответа за № 01-7/592 от 24.04.2015 г., Алексеев А.Г., 1965 г. рождения в период с 2011 г. по настоящее время на лечении в Центральной городской больнице г. Армянска не находился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ и собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).

Учитывая, что с 2011 г. ответчик Алексеев А.Г. без уважительных причин не проживает в <адрес>, не отбывает наказание в местах лишения свободы, на лечении не пребывает, актовая запись о смерти ответчика в отделе записи актов гражданского состояния не значится, документирован паспортом гражданина Российской Федерации и зарегистрирован в <адрес>, с момента регистрации не пользуется квартирой и сохраняет лишь регистрацию, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал добровольно, его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Мамаковой С. А. к Алексееву А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Алексеева А. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья: