Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2013 ~ М-547/2013 от 12.07.2013

Гражданское дело №2-560/2013

Решение

именем Российской Федерации

г. Асино                              20 августа 2013 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Пикина В.П.,

при секретаре Юрченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску Андреевой К.А. к муниципальному образованию «Новокусковское сельское поселение» в лице администрации Новокусковского сельского поселения о признании недействительным положения договора социального найма,

установил:

Андреева К.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Новокусковское сельское поселение» в лице администрации Новокусковского сельского поселения о признании недействительным подпункта «е» пункта 4 договора социального найма /нолмер/ от /дата/ об оплате задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что /дата/ с ней был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда /нолмер/ по которому ей, как нанимателю, в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/. В подпункте «е» пункта 4 указанного договора указано, что она обязана в течение года оплатить задолженность прежнего нанимателя за оказанные коммунальные услуги в сумме /сумма/. Этот раздел договора противоречит ст.37 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителя». Коммунальные услуги, оказанные до /дата/, она не получала. Вместе с тем, решениями мирового судьи судебного участка №1 Асиновского судебного района Томской области от 27.12.2007 и 23.04.2012 задолженность за потребленные коммунальные услуги в общей сумме /сумма/ взыскана с Л., являющейся нанимателем спорного жилого помещения до /дата/. На ее неоднократные обращения в МУП «С.» о разделении расчетного счета между ней и прежним нанимателем и неправомерности предъявления ей долгов, она получала только отказ. С момента вселения в квартиру она регулярно оплачивает предъявляемые ей коммунальные услуги, без учета задолженности прежнего нанимателя. С ноября 2012 она и ее сын Н. являются собственниками указанного жилого помещения и теперь несут и бремя ее содержания. Считает, что внесение подпункта «е» пункта 4 договора социального найма противоречит законодательству, нарушает ее права и ставит ее в неравные условия с остальными нанимателями, существенно ухудшая ее материальное положение.

Представитель ответчика - глава Новокусковского сельского поселения Карпенко А.В., в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по иску, исковые требования признал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Истец Андреева К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, изложенные в исковом заявлении, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что возложение на неё обязанности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги прежнего нанимателя существенно нарушает её права. Ей ежемесячно приходит приходят платежные ведомости с требованием оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, с учетом отзыва предоставленного представителем ответчика, считает необходимым, в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, принять признание иска ответчиком ипринять решение об удовлетворении исковых требований истца вполном объеме.

Суд считает, что, признав иск, ответчик тем самым признал обстоятельства, которые были приведены истцом вобоснование иска. Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, не противоречит требованиям действующего законодательства и подтверждается материалами дела, то признание иска подлежит принятию судом.

Принимая признание иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андреевой К.А. к муниципальному образованию «Новокусковское сельское поселение» в лице администрации Новокусковского сельского поселения о признании недействительным положения договора социального найма удовлетворить.

Признать подпункт «е» пункта 4 договора социального найма /нолмер/ от /дата/ об оплате задолженности по коммунальным услугам, заключенного между Новокусковским сельским поселением и Андреевой К.А., недействительным.

          Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья      (подписано) В.П. Пикин

На момент размещения решение в законную силу не вступило.