Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2014 ~ М-405/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-419/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 5 декабря 2014 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Т.Н. Иванушкиной

с участием истицы: Лопатниковой А.А.

представителя ответчика Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ Аверкина А.П.

при секретаре О.В. Бабуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.А. к Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У СТ А Н О В И Л:

Лопатникова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что по вышеуказанному адресу проживает более 40 лет. Данное жилье истице был предоставлено Атяшевским Пенькозаводом, в связи с трудовыми правоотношениями. Каким путем оформлена передача жилья истица не знает, так как документы не сохранились. Атяшевский Пенькозавод ликвидирован более 10 лет.

В настоящее время истица решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Собрала все необходимые документы, оформила в Атяшевском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия технический паспорт на вышеуказанный дом, но для осуществления права на приватизацию существуют препятствия, и решить вопрос о приватизации жилья во внесудебном порядке не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ Аверкин А.В. в судебном заседании не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно паспорта серии № Лопатникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка с<адрес>, с 1984 года зарегистрирована по адресу: <адрес>

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Л_ и ВАА зарегистрировали брак 28 апреля 1970 года истице присвоена фамилия «Лопатникова».

Из свидетельства о смерти серии № следует, что Л_ умер 17 сентября 2014 года, о чем 01 октября 2014 года составлена запись акта о смерти № 281.

Согласно справки, выданной администрацией Киржеманского сельского поселения Атяшевского района Р.М.жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Лопатниковой А.А., год постройки 1966 год.

Согласно выписки из похозяйственной книги №3 по адресу: <адрес> зарегистрирована: Лопатникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Общая площадь квартиры на 16.10.2014 года составляет 53,1 кв.м, в том числе жилая 42,3 кв.м.

В соответствии с дубликатом свидетельства о праве собственности на землю выданным 20 июля 1992 года Лопатниковой А.А.решением исполкома Киржеманского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района от 01.07.1992 года №б/н для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,18 га, по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из решения исполкома Киржеманского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района Р.М. от 01.07.1992 года за №б/н Лопатниковой А.А. предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью 0,18 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 15.10.2014 года, с кадастровым номером № Лопатниковой А.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1800 кв.м.

Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 16 октября 2014 года, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53,1 кв.м., в том числе, жилую 42,3 кв.м.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что собственник дома использует данное жилое помещение с 1984 года для проживания, оплачивает предоставляемые в дом коммунальные услуги, необходимо установить право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 218, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Лопатниковой А.А. 03 августа 1938 года рождения, на жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой площади - 42,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республика Мордовия, через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья: Т.Н. Иванушкина