Решение по делу № 2-507/2016 (2-9444/2015;) ~ М-8697/2015 от 05.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2016 года Г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А. при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/2016 по иску Осиповой В.В. к Ивановой О.В., действующей в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Авдеева Д.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в Ангарский городской суд с иском, истец в обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В 2008 году по просьбе ответчика Ивановой О.В. в связи с необходимость трудоустройства, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в квартиру не вселялись, не проживали, бремя расходов никогда не несли. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника и увеличивает коммунальные платежи, которые она не в состоянии оплачивать. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела.

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцом жилом помещении. В указанное жилое помещение ответчики не вселялись и не проживали в нем с момента регистрации, что объективно подтверждается письменными доказательствами и показаниями свидетеля.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что знает истца с 2008 года. С ответчиком работала вместе, ходили в гости друг к другу. В квартире истца они никогда не жили, снимали квартиру, родственных отношениях с истцом ответчики не состоят.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку ее показания подтверждаются письменными доказательствами.

В материалах дела имеется акт о фактическом проживании от ** составленный специалистами ООО «АЖК», согласно которому по спорному адресу проживает Осипова В.В..

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не вселялись в него, не несут расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, иных действий, свидетельствующих о приобретении ими права на спорное жилое помещение, не совершали.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики в спорную квартиру не вселялись, не проживают постоянно или преимущественно в ней, не исполняют права и обязанности в отношении спорной квартиры, сохраняя в ней регистрацию.     

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Иванова О.В. и Авдеев Д.В. не приобрели прав на спорную квартиру.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, поскольку регистрация ответчиков влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав. В связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика Ивановой О.В..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осиповой В.В. к Ивановой О.В., действующей в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Авдеева Д.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Иванову О.В., ** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Признать Авдеева Д.В., ** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Взыскать с Ивановой О.В. в пользу Осиповой В.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение будет составлено 18 января 2016 года.

СУДЬЯ: