Решение по делу № 2-1774/2015 ~ М-1317/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-1774/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 года Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Шустовой И.П.,

при секретаре ФИО5,

с участием истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому данную квартиру ФИО2 подарила истице.

    С ее согласия ФИО2 осталась прописанной в квартире. На данный момент ФИО2 проживает и зарегистрирована в <адрес>, справку о регистрации передала почтой. С сентября 2014 года, пока она не вступила в право собственности коммунальные платежи и оформление права собственности осуществлял ее отец по доверенности от ФИО2. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще по известному месту регистрации, а также телефонограммой, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассматривать дело в ее отсутствие.

    В силу требований ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в порядке заочного производства, против чего истица в судебном заседании не возражала.

    Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ГПК РФ порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес> (л.д. 5-6). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из отметки о регистрации на договоре дарения (л.д. 6) и свидетельства о государственной регистрации (л.д. 8).

По имеющимся сведениям ЖЭУ № ГУП «Управление городского хозяйства» городского округа Алушта ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, б-р Леси Украинки, 20, <адрес> (л.д. 11), оригинал справки был предоставлен для обозрения суду.

В судебном заседании установлено, что ответчица в указанной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, собственником жилого помещения не является, поэтому не может считаться приобретшей право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств, подтверждающих то, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчицей спорным жилым помещением, не имеется. Данным жилым помещением пользуется только истица.

        На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 право пользования спорным жилым помещением утратила, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.11,30,35 ЖК РФ, ст. ст. 1, 11, 50, 67, 88, 98, 119, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АР Крым, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

    Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей в пользу ФИО3.

Ответчица вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым И.П.Шустова